Дело № 2-3121/10Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
18 августа 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,
при секретаре Соколовой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова Владимира Сергеевича к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Петухов В.С. обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: Адрес1. В обосновании своих требований указал, что в 1977 году на основании решения Дзержинского горисполкома № 314 от 28.04.1977г. был построен кирпичный гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: Адрес1. В 1996г. данный гараж был перерегистрирован на его имя. С этого периода и по настоящее время он непосредственно пользуется данным гаражом, неся все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. Согласно градостроительному заключению на размещение существующего гаража, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам.
В судебное заседание истец Петухов В.С. не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, судебной повесткой, причина неявки не известна.
Представитель истца Головенкова О.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования, заявленные истцом, поддерживает.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Петухова В.С. о признании права собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: Адрес1.
Представитель третьего лица ПГК ... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, судебной повесткой л.д. 24), причина неявки не известна.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
Судом установлено, что в 1977г. был построен кирпичный гараж Номер обезличен по адресу: Адрес1. Земельный участок для строительства гаража выделялся на основании решения Исполнительного комитета Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся Горьковской области № 314 от 28.04.1977г. «Об отводе кооперативу по строительству гаражей земельного участка в районе ... для строительства гаражей боксового типа» л.д. 19). Согласно справке, выданной председателем кооператива ... данному гаражу при регистрации присвоен Номер обезличен л.д. 15).
Согласно справке Номер обезличен от 01.02.2010г. «О технической характеристике гаража (гаражного бокса)» гараж имеет Номер обезличен, литер блока ..., инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью 18,0 кв.м. 1977 года постройки л.д. 8).
Согласно справке Номер обезличен от 27.04.2009г., выданной председателем ПГК ... ФИО1, Петухов В.С. является членом ПГК ... и ему на праве собственности принадлежит гараж Номер обезличен, находящийся по адресу: Адрес1. Пай выплачен полностью л.д. 14).
Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. Согласно градостроительному заключению от 31.05.2010 года размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам л.д. 6).
В соответствии с п. 9.1 Постановления Администрации Нижегородской области от 16 октября 1996 г. № 274 « О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории Нижегородской области» государственная регистрация прав собственности до апреля 1997 г. на территории Нижегородской области проводилась органами местного самоуправления. Регистрирующим органом прав на недвижимое имущество на территории г. Дзержинска было МП «Бюро технической инвентаризации», которое проводило регистрацию прав на основании Инструкции « О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных, курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83. Согласно Инструкции данные о праве собственности на строения вносились в реестровые книги строений.
Из выписки из архива ГП НО «Нижтехинвентаризация» Номер обезличен от 27.01.2010г. следует, что на основании справки ВДОАМ в БТИ г. Дзержинска произведена запись о собственнике гаража Номер обезличен, расположенного по адресу: Адрес1. Согласно записи в реестровой книге Номер обезличен на странице Номер обезличен данный гараж был зарегистрирован в БТИ г. Дзержинска за Петуховым В.С. л.д. 11).
В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97г. № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, суд находит исковые требования Петухова В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Петухова Владимира Сергеевича удовлетворить.
Признать за Петуховым Владимиром Сергеевичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем г. ..., паспорт Номер обезличен, ...., зарегистрированным по адресу: Адрес2 право собственности на гараж Номер обезличен, литер ..., инвентарный Номер обезличен, общей площадью 18,0 кв.м., 1977 года постройки, расположенный по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.
Судья п/п Хайдукова О.Ю.
Ксерокопия верна:
Судья Секретарь: