Дело № 2-3279/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А.,с участием представителя истца Гусевой И.Б.,
при секретаре Николаевой Е.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяревой Светланы Александровны к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,У С Т А Н О В И Л:
Истец Дегтярева С.А. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что является нанимателем квартиры Адрес 1. В квартире также зарегистрированы и проживают ее дети: Серухин А.С.-Дата обезличена года рождения и Серухин С.С.-Дата обезличена года рождения. С целью улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка. Согласно экспертному заключению произведенные работы выполнены без нарушения СНиП. Истец просит сохранить в перепланированном состоянии Адрес 1
В судебном заседании истец представитель истца Гусева И.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес 1. В данной квартире кроме нее зарегистрированы и проживают: Серухин С.С. и Серухин А.С. С целью улучшения жилищных условий в квартире была выполнена перепланировка, а именно: образован совмещенный санузел за счет площади ванной, уборной и части площади прихожей; увеличена площадь прихожей за счет площади кухни. В перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: при образовании совмещенного санузла демонтированы перегородки между ванной, уборной и прихожей, и возведены вновь с изменением в плане. Демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и прихожей. Согласно экспертному заключению выполненные строительные работы по перепланировке и переустройству квартиры не противоречат требованиям СНиП. В настоящее время ей необходимо узаконить квартиру в перепланированном состоянии, однако, в силу закона, сохранение квартиры в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд полагает возможным. В письменном отзыве представитель ответчика сообщил, что Администрация г. Дзержинска исковые требования признает при условии согласия всех зарегистрированных лиц в данной квартире.
Третье лицо Серухин А.С. в судебном заседании поддержал исковые требования, не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.
Третье лицо Серухин С.С. в судебном заседании поддержал исковые требования, не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.
Выслушав представителя истца, третьих лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что нанимателем квартиры Адрес 1 является Дегтярева С.А. В данном жилом помещении кроме истицы зарегистрированы и проживают Серухин С.С. и Серухин А.С. (л.д 8). С целью улучшения жилищных условий истцом в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению Номер обезличен от Дата обезличена года по выполненной перепланировке квартиры по адресу: Адрес 1 составленному ООО «...», в данном жилом помещении в процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: при образовании совместного санузла демонтированы перегородки между ванной, уборной, прихожей и возведены вновь с изменением в плане; демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и прихожей.
Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, несущие конструкции при этом не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» л.д. 23).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «...» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам л.д. 14).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области л.д. 13).
Кроме того, исковые требования признаны ответчиком. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дегтяревой Светланы Александровны - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру Адрес 1
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Судья п\п С.А.Тихомирова
Копия верна:
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С.Николаева