Дело № 2-3091/10
Решение
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,при секретаре Соколовой Ю.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русаковой Нины Николаевны к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Русакова Н.Н. обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, квартиры Адрес 1. В обосновании исковых требований указала, что с целью улучшения жилищных условий в квартире, расположенной по адресу: Адрес 1, была произведена перепланировка, а именно: произведен монтаж перегородки между ванной и туалетом. Согласно экспертному заключению произведенные работы по перепланировке квартиры выполнены без нарушения СНиП.
В судебное заседание Русакова Н.Н. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил письменный отзыв, из которого следует, что Администрация г. Дзержинска не возражает против удовлетворения исковых требований истца при наличии согласия всех наследников, имеющих право на квартиру, а также положительного заключения ОГПН по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что Дата обезличенаг. умер ФИО3 л.д. 6), после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Адрес 1. Наследником первой очереди по закону к имуществу умершего является Русакова Н.Н. В установленный законом срок она обратились к нотариусу, было заведено наследственное дело л.д. 7), однако, свидетельство о праве на наследство по закону получить не может, так как в квартире была выполнена перепланировка.
Согласно экспертному заключению Номер обезличен от 03.06.2010 года по выполненной перепланировке жилого помещения по адресу: Адрес 1, составленного ООО «...», в данном жилом помещении образовано новое помещение совмещенный санузел площадью 3,2 кв.м. В процессе перепланировки выполнены следующие конструктивные изменения: демонтирована перегородка между ванной и уборной, демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между коридором и ванной.
Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП П-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» л.д. 29-30).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «...» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам л.д. 17). Выполненные работы по перепланировке квартиры также соответствуют правилам пожарной безопасности л.д. 43).
Учитывая, что строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, права и законные интересы других граждан не нарушены, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Русаковой Нины Николаевны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру Адрес 1
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: п/п О.Ю. ХайдуковаКсерокопия верна:
Судья О.Ю. Хайдукова
Секретарь Ю.М. Соколова