Дело № 2-3248/10
Решение
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,с участием истца Стариковой Л.И., третьих лиц Старикова В.П., Старикова Р.В., при секретаре Соколовой Ю.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариковой Людмилы Ивановны к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,У С Т А Н О В И Л:
Старикова Л.И. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры Адрес 1. С целью улучшения жилищных условий в квартире была выполнена перепланировка, образован коридор за счет части площади жилой комнаты, в жилой комнате демонтирован шкаф. В процессе перепланировки были произведены следующие конструктивные изменения: в жилой комнате демонтированы перегородки шкафа, демонтирован дверной блок и заложен проем между прихожей и жилой комнатой, на месте арочного проема между коридором и жилой комнатой возведена часть перегородки, демонтирован дверной блок между коридором и прихожей. Согласно экспертному заключению, произведенные работы выполнены без нарушения СНиП. Просит сохранить жилое помещение, квартиру Адрес 1 в перепланированном состоянии.
Истец Старикова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил письменный отзыв, из которого следует, что Администрация г. Дзержинска не возражает против удовлетворения требований, заявленных истцом.
Третьи лица Стариков В.П., Стариков Р.В., зарегистрированные по адресу: Адрес 1, в судебном заседании пояснили, что не возражают против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.
Суд, с учетом мнения истца, третьих лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: Адрес 1 зарегистрированы: Старикова Л.И., Стариков В.П., Стариков Р.В. л.д. 5). Данная квартира на основании договора купли-продажи квартиры принадлежит на праве собственности Стариковой Л.И. л.д. 9-10). С целью улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка. Согласно экспертному заключению Номер обезличен по выполненной перепланировке квартиры по адресу: Адрес 1 от 09.07.2010 года, составленного ООО «...» в квартире образован коридор площадью 1,6 кв.м. за счет части площади жилой комнаты, в жилой комнате демонтирован шкаф. В процессе перепланировки были выполнены следующие конструктивные изменения: в жилой комнате демонтированы перегородки шкафа, демонтирован дверной блок и заложен проем между прихожей и жилой комнатой, на месте арочного проема между коридором и жилой комнатой возведена часть перегородки, демонтирован дверной блок между коридором и прихожей.
Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» л.д. 21-22).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области л.д. 7).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «...» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам л.д. 8).
Учитывая, что строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, права и законные интересы других граждан не нарушены, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стариковой Людмилы Ивановны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру Адрес 1
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: п/п О.Ю. ХайдуковаКсерокопия верна:
Судья Секретарь