Дело № 2-3178/10
Решение
Именем Российской Федерации
20 августа 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,с участием представителя истца Гнусарьковой Д.С.,
при секретаре Соколовой Ю.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Людмилы Николаевны к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Королева Л.Н. обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, квартиры Адрес 1. В обосновании исковых требований указала, что умер ее муж ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: гАдрес 1 Она является наследником по закону, однако, свидетельство о праве на наследство по закону получить не может, так как в квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и жилой комнатой, демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и шкафом, демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и коридором, демонтирована перегородка с дверным блоком между шкафом и коридором, произведен монтаж перегородки с арочным проемом между прихожей и жилой комнатой. Согласно экспертному заключению произведенные работы по перепланировке квартиры выполнены без нарушения СНиП.
В судебном заседании представитель истца Гнусарькова Д.С. заявленные требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ТСЖ № 7 «Маяк» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело его отсутствие, исковые требования, заявленные истцом, поддерживает.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что Дата обезличенаг. умер ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Адрес 1 л.д. 15-18). Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего является Королева Л.Н. В установленный законом срок она обратились к нотариусу, было заведено наследственное дело л.д. 28), однако, свидетельство о праве на наследство по закону получить не может, так как в квартире была выполнена перепланировка.
Согласно экспертному заключению Номер обезличен от 21.05.2010 года по выполненной перепланировке жилого помещения по адресу: Адрес 1, составленного ООО «...», в данном жилом помещении изменена площадь прихожей, до перепланировки - 2,74 кв.м., после перепланировки - 1,7 кв.м., изменена площадь жилой комнаты до перепланировки - 17,71кв.м., после перепланировки - 20,5 кв.м. В процессе перепланировки выполнены следующие конструктивные изменения: демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и жилой комнатой, демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и шкафом, демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и коридором, демонтирована перегородка с дверным блоком между шкафом и коридором, произведен монтаж перегородки с арочным проемом между прихожей и жилой комнатой.
Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП П-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» л.д. 9-10).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «...» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам л.д. 13).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области л.д. 36).
Учитывая, что строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, права и законные интересы других граждан не нарушаются, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Королевой Людмилы Николаевны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру Адрес 1
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: п/п О.Ю. ХайдуковаКсерокопия верна:
Судья О.Ю. Хайдукова
Секретарь Ю.М. Соколова