Дело № 3273/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тихомировой С.А.,
при секретаре Николаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семеновой Любови Сергеевны к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признания права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л :
Семенова Л.С. обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что Дата обезличенаг. умер ее супруг - ФИО1 До момента смерти они совместно проживали в квартире, расположенной по адресу: гАдрес1 Данное жилое помещение было приватизировано ими при жизни супруга в равных долях, о чем свидетельствует договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 08.06.1993г., реестровый Номер обезличен. После смерти мужа истица осталась проживать в квартире одна, в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры не обращалась по не знанию, хотя наследство фактически приняла, проживает в вышеуказанном жилом помещении, пользуется вещами совместно приобретенными с супругом: домашней обстановкой, предметами обихода. Позднее истица выдала доверенность на имя ФИО2 для сбора документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство по закону. При обращении в нотариальную контору выяснилось, что в настоящее время она не может оформить свои наследственные права, т.к. договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не был надлежаще зарегистрирован в БТИ. А также по незнанию и для лучшей сохранности документа он был заламинирован. Кроме нее других наследников у умершего нет. На наследственное имущество после смерти ФИО1 никто не претендует. Споров по вопросу владения и пользования спорной квартирой до настоящего времени не возникало. К тому же со смертью мужа регистрация прав собственности на 1/2 долю квартиры невозможна, поскольку отсутствует одна сторона договора, поэтому она была вынуждена обратиться в суд. Истец просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42.2. кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м., находящуюся по адресу: Адрес1, и соответствующую долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области Майоров Л.Б., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав доводы истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.91г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 08.06.1993г., реестровый Номер обезличен, квартира Адрес1, передана в долевую собственность по 1/2 доли каждому: Семеновой Любови Сергеевне и ФИО1 л.д.12). Данный договор в установленном законном порядке зарегистрирован не был.
Дата обезличенаг. ФИО1 умер л.д.9). Наследником умершего является истица Семенова Л.С. После смерти мужа в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю спорной квартиры не обращалась, хотя наследство фактически приняла, проживает в вышеуказанном жилом помещении, пользуется вещами совместно приобретенными с супругом: домашней обстановкой, предметами обихода. Других наследников не имеется, в соответствии со справкой нотариуса наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 за 2005-2010гг. не заводилось л.д.45).
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Учитывая, что истица как наследник ФИО1 приняла наследство, но в связи со смертью ФИО1 регистрация прав собственности на 1/2 долю квартиры, переданную по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность Семеновой Л..С., невозможна, поскольку отсутствует одна сторона по договору, то суд находит требования истца о признании за ней права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Семеновой Любови Сергеевны - удовлетворить.
Признать за Семеновой Любовью Сергеевной, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., паспорт Номер обезличен, выдан ... зарегистрированной по адресу: Адрес1 право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 42,2 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., расположенную на 1 этаже по адресу: Адрес1, и соответствующую долю в праве собственности на имущество дома.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Нижегородский Областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.
Федеральный судья п\п С.А.Тихомирова
Копия верна
Федеральный судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С.Николаева