Дело № 2-3112/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 сентября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,
с участием истцов Абдурахмановой Н., Каюмовой О.Х., Гаранина А.С., представителя Прохиной Л.А., представителя ответчика Писаренко Т.Н., третьего лица Писаренко Т.Н.,
при секретаре Соколовой Ю.М,
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдурахмановой Наили, Камовой Ойдины Хамидулловны, Гаранина Александра Сергеевича к Абдурахманову Жиханши Абдулдиановичу, УФМС по Нижегородской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Абдурахманова Н., Каюмова О.Х., Гаранин А.С. обратились в суд в иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Абдурахманова Ж.А. В обоснование исковых требований указано, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире Адрес1. Также в квартире зарегистрирован, но не проживает в течение длительного периода ответчик Абдурахманов Ж.А. В настоящее время ответчик проживает по адресу гражданской супруги Писаренко Т.Н. : Адрес2. В спорной квартире нет вещей ответчика, оплату коммунальных платежей он не производит. Правовым основанием исковых требований заявлена ст. 83 Жилищного кодекса РФ.
В судебном заседании истица Абдурахманова Н., ее представитель Прохина Л.А. исковые требования поддержали, пояснив, что ответчик является сыном Абдурахмановой Н., в 1990 г. он выехал из спорной квартиры, поскольку стал сожительствовать с Писаренко Т.Н., от квартиры он имеет ключи, оплату коммунальных платежей не производит. В настоящее время долг по оплате коммунальных платежей составляет 61001 рубль 30 коп. Истцы производят оплату за электроэнергию, газ, частично за техническое обслуживание и отопление. Абдурахманова Н. неоднократно предлагала ответчику участвовать в расходах по оплате коммунальных платежей, однако, он отказывался.
Каюмова О.Х., Гаранин А.С. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что Гаранин А.С. в квартире не проживает, однако, передает деньги для оплаты коммунальных платежей. Ответчик в квартире не проживает с 1990 г., в оплате коммунальных платежей не участвует.
Ответчик Абдурахманов Ж.А в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель Писаренко Т.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ..., с этого момента ответчик выехал из спорной квартиры, имеют сына - Дата обезличена года рождения. Первоначально они проживали в ... в квартире ее родителей, а с 1994 года проживают в ... в отдельном доме. В доме зарегистрирована она с сыном. Ранее дом принадлежал ее тетке ФИО1 В настоящее время наследниками дома являются она и ее другая тетка, наследственные права не оформляли. Регистрировать ответчика в своем доме она не намерена, другого жилого помещения он не имеет. Также ответчик неоднократно передавал своей матери Абдурахмановой Н. деньги за коммунальные платежи, о том, что имеется большая задолженность по коммунальным платежам ответчику известно.
Третье лицо Писаренко Т.Н. в удовлетворении исковых требований просит отказать.
Представитель ответчика УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.
Представитель третьего лица Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Абдурахманова Ж.А., представителя УФМС России по Нижегородской области, третьего лица Администрации г. Дзержинска.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему:
Установлено, что в квартире Адрес1 зарегистрированы: истцы Абдурахманова Н.,Каюмова О.Х., Гаранин А.С., ответчик Абдурахманов Ж.А.л.д.12) квартира является муниципальной л.д.9,10,15 ). Ответчик Абдурахманов Ж.А. не проживает в спорной квартире с 1990 г. Как следует, из объяснений Писаренко Т.Н. с 1990 г. они сожительствуют с Абдурахмановым Ж.А., имеют сына ФИО2 - Дата обезличена года рождения, она числится одинокой матерью, ответчик отцовство в отношении сына не устанавливал. В настоящее время ответчик с семьей проживает по адресу: Адрес2, по данному адресу зарегистрированы Писаренко Т.Н., ФИО2. л.д.7 )
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, бывший член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Анализируя, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Абдурахманов Ж.А. добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, не несет обязанностей, вытекающих из договора социального найма.
Из объяснений сторон следует что, ответчик в 1990 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, с этого момента проживает в жилом помещении своей сожительницы, от спорной квартиры имеет ключи, коммунальные платежи не оплачивает.
В ходе судебного разбирательства не установлено причин, свидетельствующих о вынужденном характере отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, препятствия в пользовании квартирой ему не чинятся. Абдурахманов Ж.А. не проживает в спорной квартире около двадцати лет.
Указанные обстоятельства являются основанием для признания Абдурахманова Ж.А. прекратившим право пользование жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: Адрес1. Доводы его представителя о том, что он не имеет иного места жительства, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку согласно части 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.
По спорной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 61001 рубль 30 коп. Истцами осуществляются платежи за газ, электроэнергию, частично за отопление и техническое обслуживание, что подтверждается предоставленными в материалы дела квитанциями л.д. 45) Ответчиком не предоставлены суду доказательства, подтверждающие его участие в оплате коммунальных платежей. Доводы представителя Писаренко Т.Н. о том, что ответчик периодически передавал матери деньги для оплаты коммунальных платежей материалами дела не подтверждаются. Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что в декабре 2009 г. он вместе с ответчиком был в спорной квартире, где Абдурахманов Ж.А. передавал своей матери деньги. Как передавались деньги он не видел, с какой целью передавались деньги также пояснить не может. л.д.48 )
Руководствуясь ст.ст. 12,56,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать Абдурахманова Жиханшу Абдулдиановича прекратившим право пользования квартирой Адрес1.
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять Абдурахманова Жиханшу Абдулдиановича с регистрационного учета по адресу : Адрес1.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в течение десяти дней с момента принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
Судья О.Ю. Хайдукова.
Ксерокопия верна:
Судья секретарь