Дело № 2-3493/10
Решение
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Пеженковой Ю.Е.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Татьяны Михайловны к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,У С Т А Н О В И Л:
Рябова Т.М. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Адрес1. В данной квартире она проживает со своим внуком Рябинкиным А.П. С целью улучшения жилищных условий в квартире была выполнена перепланировка, а именно: демонтированы части перегородки между жилой комнатой и нишей, возведены части перегородки между коридором и жилой комнатой. Согласно экспертному заключению произведенные работы по перепланировке квартиры выполнены без нарушения СНиП. Просит сохранить квартиру Адрес1 в перепланированном состоянии.
Истец Рябова Т.М. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска не возражает против удовлетворения исковых требований Рябовой Т.М., при условии согласия всех зарегистрированных лиц в данной квартире.
Третье лицо Рябинкин А.П., зарегистрированный по адресу: Адрес1, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: Адрес1, зарегистрированы: Рябова Т.М., Рябинкин А.П. л.д. 18). С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению Номер обезличен от 26.02.2010г. по выполненной перепланировке квартиры по адресу: Адрес1, составленного ООО ... в данном жилом помещении увеличена площадь жилой комнаты за счет площади ниши, образован коридор за счет части площади жилой комнаты. В процессе перепланировки были выполнены следующие конструктивные изменения: демонтированы части перегородки между жилой комнатой и нишей, возведены части перегородки между коридором и жилой комнатой.
Строительные работы по перепланировке квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» л.д. 22-23).
Согласно заключению филиала ФГУЗ ... работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам л.д. 11).
Перепланировка вышеуказанной комнаты также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области л.д. 12).
Учитывая, что строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, права и законные интересы других граждан не нарушены, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рябовой Татьяны Михайловны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: п/п О.Ю. ХайдуковаКопия верна:
Судья О.Ю. Хайдукова
Секретарь Ю.Е. Пеженкова