Дело №2-3622/2010
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации08 сентября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Свешниковой М.В., при секретаре Пяшиной Е.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Алексея Анатольевича к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Гусев АА обратился в суд с иском о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения - квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес1.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что истцом были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтирована перегородка между уборной и ванной комнатой; демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой и прихожей; демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между кухней и прихожей; демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой и прихожей; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и уборной; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и ванной комнатой; демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой; произведен монтаж угловой перегородки с дверным блоком между прихожей и совм. санузлом; произведен монтаж арочного проема в перегородке между прихожей и кухня - гостиная; произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и кухня - гостиная; в процессе перепланировки и переоборудования уменьшена площадь жилой комнаты до 8,8 кв. м; образовано новое помещение кухня-гостиная площадью 25,7 кв. м; уменьшена площадь жилой комнаты до 7,8 кв. м; образовано новое помещение совм. санузел площадью 5,6 кв. м; перенесен умывальник, ванна и унитаз в совм. санузел; произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
Перепланировка и переустройство были произведены в 2010 году, однако, в настоящее время в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии возможно только в судебном порядке.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска исковые требования признал при условии предоставления положительного заключения ОГПН по г.Дзержинску.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно экспертного заключения Номер обезличен ООО ... от 25.05.2010 г. по выполненной перепланировке и переустройству жилого помещения квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес1, выполненные строительные работы не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания л.д. 23). Гусев АА просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Заключение специалиста о том, что перепланировка в квартире Номер обезличен в Адрес1 выполнена в соответствии с требованиями действующих норм пожарной безопасности в материалы дела представлено.
Поскольку перепланировка и переустройство квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес1, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, исковые требования Гусева АА о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии представитель ответчика признала, признание иска ответчиком судом принято, суд находит исковые требования Гусева АА о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 173, 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Гусева Алексея Анатольевича удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии (демонтирована перегородка между уборной и ванной комнатой; демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой и прихожей; демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между кухней и прихожей; демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой и прихожей; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и уборной; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и ванной комнатой; демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой; произведен монтаж угловой перегородки с дверным блоком между прихожей и совм. санузлом; произведен монтаж арочного проема в перегородке между прихожей и кухня - гостиная; произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и кухня - гостиная; в процессе перепланировки и переоборудования уменьшена площадь жилой комнаты до 8,8 кв. м; образовано новое помещение кухня-гостиная площадью 25,7 кв. м; уменьшена площадь жилой комнаты до 7,8 кв. м; образовано новое помещение совм. санузел площадью 5,6 кв. м; перенесен умывальник, ванна и унитаз в совм. санузел; произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам), жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Адрес1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Облсуда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.
Судья п/п М.В. Свешникова
Копия верна.
Судья - Секретарь -