Дело № 2-3687/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Силониной Н.Е., при секретаре Титеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бардиной Алины Николаевны к администрации города Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У с т а н о в и л:
Бардина А.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование которого указала, что она состоит на регистрационном учете и проживает в квартире Адрес1. В данной квартире также на регистрационном учете состоят Бардин Евгений Владимирович, Бардина Юлия Петровна и их несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2. Ими, с целью улучшения жилищных условий, была произведена перепланировка, был пробит арочной проем между кухней (5) и жилой комнатой (4); возведены перегородки между гардеробной (7), кухней (5), жилой комнатой (4); пробит арочный проем между прихожей (1) и жилой комнатой (4). Согласно экспертному заключению ООО ... Номер обезличен от 03.08.2010 г., выполненные работы по перепланировке квартиры Адрес1 не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89. Также были получены согласования инспектирующих органов. Считает, что выполненная перепланировка в квартире не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировке жилых помещений не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.
Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес1.
В судебное заседание Бардина А.Н. не явилась, о месте и времени его проведения извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщала.
Представитель истца Пронина Н.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признал. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Бардин Е.В. и Бардина Ю.П., действующие за себя и за несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, ранее представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования Бардиной А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.1).
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.2).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Бардина А.Н. вместе с сыном Бардиным Е.В., его супругой Бардиной Ю.П., а также их несовершеннолетними детьми ФИО1. и ФИО2 проживает в квартире Адрес1 л.д. 26).
В указанной квартире была выполнена перепланировка с целью улучшения жилищных условий.
Согласно экспертному заключению Номер обезличен от 03.08.2010 г. по выполненной перепланировке жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Адрес1, подготовленного ООО ... владельцем квартиры произведена перепланировка, а именно: увеличена площадь кухни (5) до перепланировки - 5,67 кв.м после перепланировки - 6,2кв.м за счет части площади коридора. Образован гардероб (7) площадью - 1,0кв.м за счет части жилой комнаты (4) до перепланировки - 18,35кв.м после перепланировки - 16,4кв.м.
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: пробит арочный проем между кухней (5) и жилой комнатой (4). Возведены перегородки между гардеробной (7), кухней (5), жилой комнатой (4). Пробит арочный проем между прихожей (1) и жилой комнатой (4).
По результатам обследования установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке квартиры Адрес1 не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания. Пробивка арочного проема между кухней (5) и жилой комнатой (4), возведение перегородок между гардеробной (7), кухней (5), жилой комнатой (4), пробивка арочного проема между прихожей (1) и жилой комнатой (4) в конструктивной части не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП И-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции». Несущие конструкции при этом не затронуты л.д. 13-17).
В результате произведенной перепланировки требования пожарной безопасности также не нарушены л.д.20).
В соответствии с техническим паспортом помещения, составленным Дзержинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», квартира Адрес1 по состоянию на 28.06.2010 имеет общую площадь 42,5 кв.м., в том числе жилую - 26,8 кв.м., вспомогательную - 15,7 кв.м л.д. 7-11).
На основании ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бардиной Алины Николаевны к администрации города Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по проспекту Адрес1, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом помещения, составленным Дзержинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на 28.06.2010 общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой - 26,8 кв.м., вспомогательной - 15,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Федеральный судья: Н.Е.Силонина