Дело № 2-3359/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тихомировой С.А.,
при секретаре Николаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Западный» к Еремееву Андрею Александровичу, Еремеевой Елене Николаевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам и услугам по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что Еремеев А.А. и Еремеева Е.Н. зарегистрированы в квартире по адресу: Адрес1. Ответчики в период с 01.07.2008г. по 31.07.2010г. не оплачивают коммунальные услуги и услуги по содержанию и техническому обслуживанию дома, в результате чего образовалась задолженность в сумме 95 331,38 руб. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома в сумме 95331,38 руб., пени за просрочку платежа в размере 8790,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3282,45 руб.
В судебном заседании представитель истца Дворянинова С.В., действующая на основании Протокола собрания членов правления от 20.03.2010г. Номер обезличен и Устава, исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения, о чем вынесено определение и занесено в протокол судебного заседания. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
Установлено, что Еремеев А.А. и Еремеева Е.Н. зарегистрированы и проживает в квартире Адрес1. Данная квартира принадлежит на праве собственности Еремееву А.А. (справка Номер обезличен от 15.07.2007г.)
На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Установлено, что ответчики с 01.07.2008г. по 31.07.2010г. расходы по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома не несут. Задолженность составляет 95 331,38 руб. л.д. 10).
На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Несвоевременно или неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего дня после наступления установленной даты платежа по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету, предоставленному истцом, пени за просрочку платежа составляют 8790,88 руб. л.д. 11-12).
Ответчики в судебное заседание не явились, возражений или доказательств оплаты задолженности не представили. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать задолженность за период с 01.07.2008г. по 31.07.2010г. в сумме 95 331,38 руб и пени в сумме 8790,88 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении в суд были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3282,45 руб. л.д. 7), которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Западный» удовлетворить.
Взыскать с Еремеева Андрея Александровича и Еремеевой Елены Николаевны солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Западный» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2008г. по 31.07.2010г. в сумме 95331,38 руб., пени за просрочку платежа в размере 8790,88 руб., судебные расходы в размере 3282,45 руб., а всего 107 404,71 руб.
Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ем копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке через Дзержинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п\п С.А.Тихомирова
Копия верна
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С.Николаев