Дело № 2-3490/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Николаевой Е.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кропотовй Галины Анатольевны к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кропотова Г.А. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры Адрес1, в указанной квартире также зарегистрированы и проживают Кропотов А.М. и Кропотов Д.А. В указанной квартире была сделана перепланировка с целью улучшения своих жилищных условий. Согласно экспертному заключению произведенные работы выполнены без нарушения СНиП. Истец просит сохранить жилое помещение квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Адрес1 в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что она и члены ее семьи: Кропотов А.М. и Кропотов Д.А. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: Адрес1.
В квартире с целью улучшения жилищных условий и удобства проживания произведена перепланировка, а именно: демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и жилой комнатой; демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и шкафом; произведен монтаж перегородки с арочным проемом между коридором и жилой комнатой. Перенос инженерных коммуникаций и оборудования не производился.
Согласно экспертному заключению выполненные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП. Выполненные перепланировка и переустройство в ее квартире не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировки жилых помещений не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии, но решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии возможно только по решению суда.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд полагает возможным. В письменном отзыве, представитель ответчика указал, что иск признают, при условии согласия всех зарегистрированных в данной квартире лиц.
Третьи лица Кропотов А.М. и Кропотов Д.А. в судебном заседании поддержали исковые требования, просят их удовлетворить.
Выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Установлено, что в жилом помещении- квартире Адрес1 зарегистрированы и проживают Кропотова Г.А., Кропотов А.М. и Кропотов Д.А. л.д.10) С целью улучшения жилищных условий истцом в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению Номер обезличен от 19.03.2009 года по выполненной перепланировке квартиры по адресу: Адрес1, составленному ООО ..., выполнены следующие строительные работы: демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и жилой комнатой; демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и шкафом; произведен монтаж перегородки с арочным проемом между коридором и жилой комнатой.
Данные строительные работы не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, несущие конструкции не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» л.д. 20-24).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам л.д. 26).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области л.д. 27).
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией г. Дзержинска Нижегородской области.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кропотовой Галины Анатольевны к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Судья п\п С.А.Тихомирова
Копия верна
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С.Николаева