Дело № 2-3314/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Николаевой Е.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верещавиной Елены Алексеевны к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Верещавина Е.А., обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры Номер обезличен дома Адрес1, которая принадлежит ей на основании договора дарения от 09.11.2005г. и свидетельства о государственной регистрации от 07.12.2005г., где она проживает с семьей: дочерью и мужем. В указанной квартире была сделана перепланировка с целью улучшения своих жилищных условий. Согласно экспертному заключению произведенные работы выполнены без нарушения СНиП. Истец просит сохранить жилое помещение квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Адрес1 в перепланированном состоянии.
Истец в судебное заседание не явился, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца с участием его представителя.
В судебном заседании представитель истца Техина О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что в квартире с целью улучшения жилищных условий и удобства проживания произведена перепланировка, а именно: пробит проем и установлен дверной блок между жилыми комнатами, демонтирован дверной блок, заложен проем между комнатой и кухней и установлен вновь с изменением в плане, демонтированы перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей и возведена вновь с изменением в плане.
Согласно экспертному заключению выполненные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП. Выполненные перепланировка и переустройство в ее квартире не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировки жилых помещений не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии, но решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии возможно только по решению суда.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области Михайличенко Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд полагает возможным. В письменном отзыве, представитель ответчика указал, что Администрация г. Дзержинска Нижегородской области исковые требования не признает до предоставления доказательств соответствия жилого помещения противопожарным нормам и правилам.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Установлено, что в жилом помещении- квартире Адрес1, собственником которого является Верещавина Е.А. на основании договора дарения от 09.11.2005г. л.д.7-8) и свидетельства о государственной регистрации права от 07.12.2005г. л.д.6), проживают дочь и супруг. С целью улучшения жилищных условий истцом в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению Номер обезличен от 27.05.2010 года по выполненной перепланировке квартиры по адресу: Адрес1, составленному ООО ..., выполнены следующие строительные работы: пробит проем и установлен дверной блок между жилыми комнатами, демонтирован дверной блок, заложен проем между комнатой и кухней и установлен вновь с изменением в плане, демонтированы перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей и возведена вновь с изменением в плане.
Данные строительные работы не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, несущие конструкции не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» л.д. 24-27).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам л.д. 28).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области л.д. 43).
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Верещавиной Елены Алексеевны к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Судья п\п С.А.Тихомирова
Копия верна
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С.Николаева