Дело № 2-3356/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Николаевой Е.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривенкова Владимира Александровича к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,У С Т А Н О В И Л:
Истец Кривенков В.А. обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что его родителям на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит квартира Адрес1. Его мать ФИО3 умерла Дата обезличенаг. После ее смерти нотариусом было заведено наследственное дело. В 1990 году родителями в указанной квартире была сделана перепланировка. Истец просит сохранить жилое помещение квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Адрес1 в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что собственниками спорного жилого помещения являлись его родители Кривенков А.В. и ФИО3 на основании Договора Номер обезличен о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.09.1993г. Дата обезличена собственник ФИО3 умерла. Наследниками первой очереди являются: он, его отец Кривенков А.В. и брат Кривенков Е.А. С целью улучшения жилищных условий и удобства проживания родителями произведена перепланировка, а именно: демонтирован дверной блок в перегородке между прихожей и жилой комнатой; произведен монтаж дверного блока в перегородке между прихожей и жилой комнатой; произведен монтаж перегородки между коридором и жилой комнатой. Согласно экспертному заключению выполненные строительные работы по перепланировке и переустройству квартиры не противоречат требованиям СНиП. В настоящее время ему необходимо узаконить квартиру в перепланированном состоянии, однако, в силу закона, сохранение квартиры в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области Михайличенко Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд полагает возможным. В письменном отзыве представитель ответчика сообщил, что Администрация г. Дзержинска Нижегородской области исковые требования не признает до предоставления согласия всех наследников, имеющих право на данную квартиру.
Третье лицо Кривенков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, а также пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Третье лицо Кривенков Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, а также пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме, с перепланировкой согласен. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что собственниками жилого помещения -квартиры Адрес1 являлись родители истца Кривенков А.В. и ФИО3 на основании Договора Номер обезличен о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.09.1993г. л.д.16). Мать- ФИО3 умерла Дата обезличенаг. л.д.15). Наследниками первой очереди являются: ее сыновья Кривенков В.А., Кривенков Е.А. и муж Кривенков А.В., который отказался от принятия наследства л.д.42) С целью улучшения жилищных условий родителями истца в данной квартире была выполнена перепланировка.
Согласно экспертному заключению Номер обезличен от 27.05.2010 года по выполненной перепланировке квартиры по адресу: Адрес1, составленному ООО ..., выполнены следующие строительные работы: демонтирован дверной блок в перегородке между прихожей и жилой комнатой; произведен монтаж дверного блока в перегородке между прихожей и жилой комнатой; произведен монтаж перегородки между коридором и жилой комнатой. Выполненные строительные работы не ухудшают основные объемно-планировочные показатели. Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» л.д. 18-21).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам л.д. 7).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области л.д. 8).
Согласие наследников на выполненную перепланировку жилого помещения имеется.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кривенкова Владимира Александровича - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Адрес1.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: п/п С.А.ТихомироваКопия верна:
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С.Николаева