Дело №2-3210/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации13 сентября 2010г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Свешникова М.В., с участием адвокатов Ронт О.В., при секретаре Пяшиной Е.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сауткина Андрея Александровича к Хуторцеву Сергею Валерьевичу, УФМС по Нижегородской области о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец Сауткин АА обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником дома расположенного по адресу: Адрес1 на основании договора купли-продажи индивидуального жилого дома от 20 ноября 2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 декабря 2008 года. Жилой дом по адресу: Адрес1 является одноэтажным домом и имеет общую площадь 25,7 кв.м. С момента регистрации Договора купли-продажи индивидуального жилого дома ответчик в доме не проживает. Вещей ответчика в вышеуказанном доме нет. Однако по настоящее время ответчик зарегистрирован по адресу: Адрес1. На ответчика начисляют коммунальные платежи. Место нахождение ответчика в настоящее время не известно. В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Сауткин АА просит признать Хуторцева Сергея Валерьевича прекратившим право пользования индивидуальным жилым домом по адресу: Адрес1; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять Хуторцева Сергея Валерьевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес1.
Ответчик Хуторцев СВ в судебное заседание не явился, причина не явки неизвестна, место жительства ответчика неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Ронт О.В. просит решение вынести на усмотрение суда.
Представитель УФМС по Нижегородской области - в судебное заседание не явился, прислал отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, заслушав выступления адвокатов на стороне истца и ответчика, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В судебном заседании установлено, что Сауткин АА является собственником дома расположенного по адресу: Адрес1 на основании договора купли-продажи индивидуального жилого дома от 20 ноября 2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 декабря 2008 года. Жилой дом по адресу: Адрес1 является одноэтажным домом и имеет общую площадь 25,7 кв.м. С момента регистрации Договора купли-продажи индивидуального жилого дома ответчик в доме не проживает. Вещей ответчика в вышеуказанном доме нет. Однако по настоящее время ответчик зарегистрирован по адресу: Адрес1. На ответчика начисляют коммунальные платежи. Место нахождение ответчика в настоящее время не известно. В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Сауткин АА просит признать Хуторцева Сергея Валерьевича прекратившим право пользования индивидуальным жилым домом по адресу: Адрес1; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять Хуторцева Сергея Валерьевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес1.
Суд находит исковые требования Сауткина АА обоснованными и подлежащими удовлетворению, судом установлено, что ответчик Хуторцев СВ в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с семьей Сауткина АА не ведет, о чем пояснили свидетели ФИО1 и ФИО2, не доверять показаниям которой у суда не имеется; за квартиру и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи Сауткина АА не является, следовательно, право пользования жилым помещением - Адрес1 Хуторцев СВ прекратил и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании вышеизложенного,
руководствуясь ст.ст. 12, 56-57, 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Сауткина Андрея Александровича к Хуторцеву Сергею Валерьевичу, УФМС по Нижегородской области - удовлетворить.
Признать Хуторцева Сергея Валерьевича прекратившим права пользования жилым помещением - Адрес1.
Обязать УФМС по Нижегородской области снять Хуторцева Сергея Валерьевича с регистрационного учета по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.
Судья п/п М.В. Свешникова
Копия верна.
Судья -
Секретарь -