Дело № 2-3756/10
Решение
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Рогожиной Е.Е.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровой Елены Анатольевны, Дуброва Виктора Владимировича к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,У С Т А Н О В И Л:
Дуброва Е.А., Дубров В.В. обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что они проживают в комнате Номер обезличен, расположенной по адресу: Адрес1. С целью улучшения жилищных условий в квартире была выполнена перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и бывшим коридором, при образовании совмещенного санузла между ним и жилой комнатой возведены перегородки с дверным блоком. Согласно экспертному заключению произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры выполнены без нарушения СНиП. Просят сохранить комнату Адрес1 в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истцы Дуброва Е.А., Дубров В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска не возражает против удовлетворения исковых требований Дубровой Е.А., Дуброва В.В.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что в комнате Номер обезличен, расположенной по адресу: Адрес1, зарегистрированы: Дуброва Е.А., Дубров В.В. л.д. 8). С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка и переустройство. Согласно экспертному заключению Номер обезличен от 18.01.2010г. по выполненной перепланировке и переоборудованию комнаты по адресу: Адрес1, составленного ООО ... в данном жилом помещении образован совмещенный санузел площадью 3,2 кв.м. за счет части площади жилой комнаты и части площади бывшего коридора, увеличена площадь жилой комнаты за счет части площади бывшего коридора. В процессе перепланировки были выполнены следующие конструктивные изменения: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и бывшим коридором, при образовании совмещенного санузла между ним и жилой комнатой возведены перегородки с дверным блоком. При изменении инженерных коммуникаций и оборудования в совмещенном санузле установлены: раковина, ванна, унитаз.
Строительные работы по перепланировке квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции». Демонтаж раковины, ванны, унитаза и установка их вновь в совмещенном санузле с изменением в плане не противоречит требованиям СНиП л.д. 19-20).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам л.д. 22).
Перепланировка вышеуказанной комнаты также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области л.д. 21).
Учитывая, что строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, права и законные интересы других граждан не нарушены, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дубровой Елены Анатольевны, Дуброва Виктора Владимировича удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, комнату Номер обезличен, расположенную по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: п/п О.Ю. ХайдуковаКопия верна:
Судья О.Ю. Хайдукова
Секретарь Е.Е. Рогожина