Дело № 2-3319/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Москвичевой А.Е.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухиной Светланы Анатольевны, Пониной Елены Анатольевны к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что им была сделана перепланировка квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Алрес1, с целью улучшения своих жилищных условий. Согласно экспертному заключению произведенные работы выполнены без нарушения СНиП. Истцы просят сохранить жилое помещение квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Адрес1 в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истцы Мухина С.А. и Понина Е.А. исковые требования поддержали, пояснили, что собственниками жилого помещения были их родители ФИО2 и ФИО1. Дата обезличенаг. собственник ФИО2 умер. Дата обезличенаг. собственник ФИО1 умерла. Истицы являются наследниками первой очереди. После смерти матери ФИО1, они в установленный законом срок обратились в нотариальную контору за принятием наследства, однако, свидетельство о праве на наследство по закону получить не могут, т.к. в квартире в нарушение установленного порядка, с целью улучшения жилищных условий и удобства проживания произведена перепланировка а именно: на месте арочного проема между коридором и жилой комнатой возведены части перегородки. Демонтированы перегородки шкафа в жилой комнате. Перенос инженерных коммуникаций и оборудования не производился. Согласно экспертному заключению выполненные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП. Выполненные перепланировка и переустройство в его квартире не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировки жилых помещений не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии, но решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии возможно только по решению суда.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области Михайличенко Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд полагает возможным. В письменном отзыве, представитель ответчика указал, что Администрация г. Дзержинска Нижегородской области иск не признает до предоставления согласия всех наследников, имеющих право на данную квартиру.
Третье лицо Живова А.Г. возражений по заявлению не имеет, просит его удовлетворить.
Выслушав доводы истцов, третьего лица, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Установлено, что собственниками жилого помещения Адрес1 были ФИО2 и ФИО1. на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 16.04.1993г л.д.30). Дата обезличенаг. умер ФИО2 л.д.10), Дата обезличенаг. умерла ФИО1 л.д.11). Наследниками первой очереди являются дочери Мухина С.А. и Понина Е.А., которые обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, и было заведено наследственное дело л.д.45). Иных наследников, согласно справки нотариуса, не имеется. С целью улучшения жилищных условий данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению Номер обезличен от 22.07.2010 года по выполненной перепланировке квартиры по адресу: Адрес1, составленному ООО ..., выполнены следующие строительные работы: на месте арочного проема между коридором и жилой комнатой возведены части перегородки. Демонтированы перегородки шкафа в жилой комнате. Данные строительные работы не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, несущие конструкции не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» л.д. 15-18).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам л.д. 7).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области л.д. 8).
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мухиной Светланы Анатольевны, Пониной Елены Анатольевны к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Судья п\п С.А.Тихомирова
Копия верна
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь А.Е.Москвичева