Дело № 2-3517/10Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
14 сентября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,
с участием представителя истца Таликиной Т.В., третьего лица Лаврентьевой Т.В.,
при секретаре Пеженковой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьева Ивана Кузьмича к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Лаврентьев И.К. обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: Адрес1. В обосновании своих требований указал, что в 1995 году на основании постановления главы администрации г. Дзержинска Нижегородской Номер обезличен от 01.07.1993г. «Об отводе ... земельного участка площадью 0,03 га для строительства гаражей и хозпомещений в районе ...» им был построен кирпичный гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: Адрес1. В 1995г. данный гараж был зарегистрирован за ним на праве собственности в БТИ. С этого периода и по настоящее время он непосредственно пользуется гаражом, неся все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. Согласно градостроительному заключению на размещение существующего гаража, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам.
В судебном заседании представитель истца Таликина Т.В. исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Лаврентьева И.К. о признании права собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: Адрес1.
Третье лицо Лаврентьева Т.В. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требований, заявленных истцом.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
Установлено, что в 1995г. Лаврентьевым И.К. был построен кирпичный гараж Номер обезличен по адресу: Адрес1. Земельный участок для строительства гаража выделялся на основании постановления главы администрации г. Дзержинска Нижегородской области Номер обезличен от 01.07.1993г. «Об отводе ... земельного участка площадью 0,03 га для строительства гаражей и хозпомещений в районе ...» л.д. 12).
Согласно справке Номер обезличен от 02.12.2009г. «О технической характеристике гаража (гаражного бокса)» гараж имеет Номер обезличен, литер блока А, инвентарный номер 37856, общей площадью 19,1 кв.м. 1995 года постройки л.д. 10).
Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. Согласно градостроительному заключению от 15.06.2010 года размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам л.д. 11).
В соответствии с п. 9.1 Постановления Администрации Нижегородской области от 16.10.1996г. Номер обезличен «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории Нижегородской области» государственная регистрация прав собственности до апреля 1997г. на территории Нижегородской области проводилась органами местного самоуправления. Регистрирующим органом прав на недвижимое имущество на территории г. Дзержинска было МП «Бюро технической инвентаризации», которое проводило регистрацию прав на основании Инструкции « О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных, курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968г. № 83. Согласно Инструкции данные о праве собственности на строения вносились в реестровые книги строений.
Из выписки из архива ГП НО «Нижтехинвентаризация» Номер обезличен от 19.01.2010г. следует, что на основании справки ВДОАМ от 26.10.1995г. в БТИ г. Дзержинска произведена запись о собственнике гаража Номер обезличен, расположенного по адресу: Адрес1. Согласно записи в реестровой книге Номер обезличен на странице Номер обезличен данный гараж был зарегистрирован в БТИ г. Дзержинска за Лаврентьевым И.К. л.д. 13).
В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, суд находит исковые требования Лаврентьева И.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лаврентьева Ивана Кузьмича удовлетворить.
Признать за Лаврентьевым Иваном Кузьмичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем ...., зарегистрированным по адресу: Адрес2, право собственности на гараж Номер обезличен, литер А, инвентарный номер 37856, общей площадью 19,1 кв.м. 1995 года постройки, расположенный по адресу: Адрес1
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.
Судья п/п Хайдукова О.Ю.
Ксерокопия верна:
Судья Секретарь: