2 - 2379 / 2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Широковой Т.П., при секретаре Соколовой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочнева Владимира Алемпьевича к Кочневой Ирине Вячеславовне, Кочневой Екатерине Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец Кочнев В.А. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать Кочневу Ирину Вячеславовну утратившей право пользования жилой площадью - квартирой, расположенной по адресу: Адрес1.
В процессе рассмотрения дела истец изменил и дополнил свои исковые требования. Просит признать Кочневу Ирину Вячеславовну и Кочневу Екатерину Владимировну утратившими право пользования жилой площадью - квартирой, расположенной по адресу: Адрес1.
Свои требования истец мотивировал тем, что он - Кочнев Владимир Алемпьевич, и ответчик Кочнева Ирина Вячеславовна являются бывшими супругами. Брак между ними расторгнут в судебном порядке в июне 2006 года.
Длительное время отношения между бывшими супругами не поддерживаются.
Ответчик Кочнева Екатерина Владимировна является дочерью его и ответчика Кочневой Ирины Вячеславовны. С дочерью истец иногда встречается.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес1.(Свидетельство о государственной регистрации права от 16 августа 2005 года серия Номер обезличен). Он проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги.
Также в спорной квартире зарегистрированы ответчики.
Истцу известно, что на момент предъявления им первоначального иска в Дзержинский городской суд бывшая супруга и дочь проживали в квартире Адрес2, принадлежащей ответчику Кочневой И.В., и в жилье не нуждались. Квартира Номер обезличен по вышеназванному адресу являлась однокомнатной.
Как стало известно истцу Кочневу В.А. и его представителю, в настоящее время ответчики Кочнева И.В. и Кочнева Е.В. улучшили свои жилищные условия и тем более в жилье не нуждаются.
Ответчики Кочнева И.В. и Кочнева Е.В. не несут никаких обязательств по содержанию спорного жилья - квартиры Адрес1, длительное время в спорной квартире не проживают.
В судебном заседании истец Кочнев В.А. его представитель - адвокат Королева И.В., действующая по ордеру и по доверенности, уточненные и дополненные исковые требования поддержали.
Ответчики Кочнева И.В. и Кочнева Е.В. в судебное заседание не явились, извещены.
Ранее в предварительном судебном заседании ответчик Кочнева И.В. предъявленные ей исковые требования признала. Пояснила, что никаких притязаний на спорное жилое помещение не имеет, так как у неё имеется свое жильё.
Ответчица Кочнева Е.В. в предварительном судебном заседании пояснила, что фактически на сегодняшний день она в спорном жилом помещении не проживает, хотя и зарегистрирована в квартире, в октябре 2008г. переехала к маме, в настоящее время проживает на съемной квартире в г. Нижний Новгород. Также пояснила, что в оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Адрес1 она не участвует.
В судебном заседании истец и её представитель ходатайствуют о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам заочного производства.
Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59 - 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Кочнев В.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Адрес1 (Свидетельство о государственной регистрации права от 16 августа 2005 года серия Номер обезличен).
В спорном жилом помещении кроме истца также зарегистрированы Кочнева И.В. - бывшая жена истца, и Кочнева Е.В. - дочь истца.
Брак между Кочневым В.А. и Кочневой И.В. расторгнут в судебном порядке в июне 2006 года.
Также судом установлено, что ответчики, длительное время не проживают в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивают.
Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу осуществлять право собственности на данное имущество в полной мере.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 31 ЖК РФ - 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В данном случае судом установлен факт выезда ответчиков Кочневой И.В. и Кочневой Е.В. из жилого помещения по адресу: Адрес1 в другое место жительства. Данное обстоятельство является юридически значимым обстоятельством, как и то, что ответчики не проживают в спорной квартире, а сохраняют в ней лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняют.
При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Кочнева В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с чем считает необходимым признать Кочневу Ирину Вячеславовну и Кочневу Екатерину Владимировну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес1.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 57, 198, 233 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать Кочневу Ирину Вячеславовну, Кочневу Екатерину Владимировну утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу : Адрес1.
Заочное решение может быть пересмотрено Дзержинским горсудом в 7 дней со дня вручения копии решения ответчиком.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий: п/п Широкова Т.П.
Копия верна. Судья: Секретарь: