2-2788 / 2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Широковой Т.П., при секретаре Соколовой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пияшовой Галины Анисимовны к Траевскому Александру Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к Траевскому А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является нанимателем квартиры Адрес1.
Кроме неё и третьих лиц по делу - Пияшова В.А. и Пияшова С.А., в качестве постоянного места жительства на регистрационном учете по названному адресу состоит также Траевский Александр Александрович.
Квартира относится к муниципальному жилищному фонду.
Ответчик является её внуком. Сразу после его рождения в Дата обезличена году он был зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживал со своими родителями до 1992 года. В 1992 году брак между Пияшовым В.А. и матерью ответчика ФИО1 был расторгнут. После расторжения брака ФИО1 вместе с сыном выехала из вышеназванной квартиры на постоянное место жительство к своим родителям. С тех пор ответчик в квартире не проживает. После окончания средней образовательной школы ответчик поступил в военное училище в .... В настоящее время Траевский А.А. живет и работает в ....
Личных вещей его в квартире нет. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, не несет и иных расходов по техническому содержанию данного жилого помещения.
Траевский А.А. неоднократно обещал добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако обещания до сегодняшнего дня так и не выполнил.
Истица находится на пенсии, иных источников дохода не имеет. Оплачивать за ответчика расходы по оплате коммунальных услуг у неё нет финансовой возможности.
Пияшова Г.А. просит признать Траевского Александра Александровича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1 и обязать Управление Федеральной миграционной службы Нижегородской области снять Траевского Александра Александровича с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истица не явилась. Представила заявление, в котором заявленные исковые требования поддержала, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истицы - Максимова О.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Траевский А.А. в судебное заседание не явился, извещался по адресу, указанному в исковом заявлении.
Принимая во внимание затруднительность явки в судебное заседание ответчика Траевского А.А., адрес места жительства которого в исковом заявлении указан: Адрес2, суд направил судебное поручение о допросе ответчика в Дзержинский районный суд ..., которое не исполнено в связи с невозможностью установления места расположения ....
В судебном заседании представитель истицы ходатайствует о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам заочного производства.
Третьи лица - представитель УФМС по Нижегородской области, представитель Администрации г. Дзержинска, в суд не явились, представив отзывы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, что суд считает возможным.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59 - 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 69 ЖК РФ - К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что Пияшова Г.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Адрес1.
В данной квартире кроме неё зарегистрированы и проживают: Пияшов В.А. и Пияшов С.А. Также в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает Траевский А.А. В спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован сразу после его рождения в Дата обезличена. и проживал по указанному адресу со своими родителями - Пияшовым В.А. и ФИО1 до 1992г. В.1992г. брак между Пияшовым В.А. и ФИО1 был расторгнут. После расторжения брака ФИО1 вместе с сыном Траевским А.А. выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства.
С 1992г. ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Постановлением правительства РФ от 17.07.95г. №713, «гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию».
В соответствии со ст. 20 п.1 ГК РФ, «местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».
Поскольку судом установлено, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, жилое помещение покинул в добровольном порядке, вселяться в квартиру он не пытается, его вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинит, членом семьи истца он в настоящее время не является и совместного хозяйства с проживающими в спорной квартире не ведет, что подтвердили в суде свидетели ФИО2 и ФИО3, не верить которым у суда нет оснований, следовательно, ответчик прекратил право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, суд находит исковые требования Пияшовой Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению и полагает необходимым признать Траевского А.А. прекратившим право пользования жилым помещением.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия Траевского А.А. из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, суд также полагает необходимым обязать УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета в указанной квартире.
Руководствуясь ст.12, 57, 198, 237 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Пияшовой Галины Анисимовны удовлетворить.
Признать Траевского Александра Александровича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой Адрес1.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять Траевского Александра Александровича с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Заочное решение может быть пересмотрено Дзержинским горсудом в 7 дней со дня вручения копии решения ответчиком.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий: п/п Широкова Т.П.
Копия верна. Судья: Секретарь: