Дело №2-3679/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации30 сентября 2010г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Свешникова М.В., с участием адвокатов Андриановой Р.В., при секретаре Пяшиной Е.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатохиной Юлии Юрьевны к Короткову Дмитрию Львовичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец Шатохина ЮЮ обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 22.04.2008 года, заключенному между ней и ответчиком, она стала собственником жилой квартиры Адрес1. Согласно п.6 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до 06.06.2008 года. До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождения приобретенной ею на основании договора купли-продажи квартиры. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Шатохина ЮЮ просит признать прекратившим право пользования ответчика жилой квартирой Адрес1, обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета ответчика Короткова Дмитрия Львовича.
Ответчик Коротков ДЛ в судебное заседание не явился, причина не явки неизвестна, место жительства ответчика неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Андрианова Р.В. с иском не согласна, просит решение вынести на усмотрение суда.
Представитель УФМС по Нижегородской области - в судебное заседание не явился, прислал отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, заслушав выступления адвокатов на стороне ответчика, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 22.04.2008 года, заключенному между Шатохиной ЮЮ и Коротковым ДЛ, Шатохина ЮЮ стала собственником жилой квартиры Адрес1. Согласно п.6 указанного договора Коротков ДЛ обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до 06.06.2008 года. До настоящего времени ответчик Коротков не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождения приобретенной истицей Шатохиной на основании договора купли-продажи квартиры. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Шатохина ЮЮ просит признать Короткова ДЛ прекратившим право пользования жилой квартирой Адрес1, обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета ответчика Короткова Дмитрия Львовича.
Суд находит исковые требования Шатохиной ЮЮ обоснованными и подлежащими удовлетворению, судом установлено, что ответчик Коротков ДЛ в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с семьей Шатохиной ЮЮ не ведет, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи Шатохиной ЮЮ не является, следовательно, право пользования жилым помещением - квартирой Адрес1 Коротков ДЛ прекратил и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании вышеизложенного,
руководствуясь ст.ст. 12, 56-57, 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Шатохиной Юлии Юрьевны к Короткову Дмитрию Львовичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Короткова Дмитрия Львовича прекратившим права пользования жилым помещением - квартиры Адрес1.
Обязать УФМС по Нижегородской области снять Короткова Дмитрия Львовича с регистрационного учета по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.
Судья п/п М.В. Свешникова
Копия верна.
Судья - Секретарь -