Дело №2-3904/2010
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации30 сентября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Свешниковой М.В., при секретаре Пяшиной Е.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серова Александра Александровича к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Истец Серов АА обратился в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры Адрес1.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что Серовым АА была произведена перепланировка квартиры, а именно: в соответствии с проектом (шифр 53-10) пробит арочный проем между кухней и жилой комнатой; демонтированы перегородки шкафа в прихожей; демонтированы перегородки между ванной, уборной, прихожей и возведены вновь между прихожей и совм. санузлом с изменением в плане; демонтирован дверной блок и заложен проем между кухней и совм. санузлом; в результате перепланировки образован совм. санузел площадью 4,3 кв. м, уменьшена площадь прихожей до 5,1 кв. м, в прихожей демонтирован шкаф.
Перепланировка была произведена самовольно, однако, в настоящее время в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно экспертного заключения Номер обезличен ООО ... от 28.07.2010 г. по выполненной перепланировке жилого помещения - Адрес1, выполненные строительные работы не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания л.д. 20). Серов АА просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Поскольку перепланировка квартиры Адрес1, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, исковые требования Серова АА Н о сохранении квартиры в перепланированном состоянии представитель ответчика признала, признание иска ответчиком судом принято, суд находит исковые требования Серова АА о сохранении квартиры в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 173, 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Серова Александра Александровича удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии (в соответствии с проектом (шифр 53-10) пробит арочный проем между кухней и жилой комнатой; демонтированы перегородки шкафа в прихожей; демонтированы перегородки между ванной, уборной, прихожей и возведены вновь между прихожей и совм. санузлом с изменением в плане; демонтирован дверной блок и заложен проем между кухней и совм. санузлом; в результате перепланировки образован совм. санузел площадью 4,3 кв. м, уменьшена площадь прихожей до 5,1 кв. м, в прихожей демонтирован шкаф), жилое помещение - квартиру Адрес1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Облсуда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.
Судья п/п М.В. Свешникова
Копия верна. Судья - Секретарь -