Решение по исковому заявлению Кузнецова Ф.Д.к Администрации о признании права собственности на гара

Дело 2-3668/10

30 сентября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,

с участием представителя истца Горбуновой Е.В.,

при секретаре Рогожиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Федора Дмитриевича к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

Кузнецов Ф.Д. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ему, на основании решения Исполнительного комитета Дзержинского городского совета народных депутатов Горьковской области от 15.11.1984г. Номер обезличен, акта разбивки был построен кирпичный гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: Адрес1. С момента постройки гаража и по настоящее время он непосредственно пользуется данным гаражом, неся все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. 16.04.2010г. гараж был проинвентаризирован. Согласно градостроительному заключению на размещение существующего гаража, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам. Просит признать за ним право собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью 21,8 кв.м., литер А, расположенный по адресу: Адрес1.

Истец Кузнецов Ф.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель истца Горбунова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает, поскольку спорный объект недвижимости является самовольной постройкой, так как увеличены размеры гаража. Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ спорный объект недвижимости является самовольной постройкой, так как возведен на земельном участке, не отведенных для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами. В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок, на котором осуществлена постройка не находится у истца в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании.

Третье лицо Кузнецова Л.М. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования, заявленные истцом, поддерживает.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что Кузнецовым Ф.Д. был построен кирпичный гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: Адрес1. Земельный участок под строительство гаража выделялся на основании решения Исполнительного комитета Дзержинского городского совета народных депутатов Горьковской области от 15.11.1984г. Номер обезличен «Об отводе земельный участков для строительства индивидуальных гаражей в районе теплообменного пункта по ...», акта разбивки л.д. 7-8). В соответствии со справкой Номер обезличен от 14.06.2010г. «О технической характеристике гаража (гаражного бокса)» гараж имеет Номер обезличен, литер блока А общей площадью 21,8 кв.м., 1985 года постройки л.д. 12). Согласно акту Номер обезличен об установлении юридического адреса, гараж учтен в Адресном реестре объектов недвижимости г. Дзержинска и ему установлен адрес: Адрес1 л.д. 11).

С момента постройки гаража и по настоящее время Кузнецов Ф.Д. непосредственно пользуется данным гаражом, неся все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались.

Довод ответчика о том, что данный гараж является самовольной постройкой, суд считает несостоятельным, поскольку земельный участок для строительства гаража выделялся истцу, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам, порядок строительство гаража соответствует установленному законодательством, что подтверждается градостроительным заключением на размещение существующего гаража л.д. 5).

На основании изложенного, суд находит исковые требования Кузнецова Ф.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Федором Дмитриевичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем: ..., зарегистрированным по адресу: Адрес2, право собственности на гараж Номер обезличен, литер блока А общей площадью 21,8 кв.м., 1985 года постройки, расположенный по адресу: Адрес1.

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в течение десяти дней с момента принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд.

Судья п/п О.Ю. Хайдукова.

Копия верна:

Судья Секретарь