Дело №2-3934/2010
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации14 октября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Свешниковой М.В., при секретаре Пяшиной Е.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потемкина Станислава Николаевича к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Потемкин СН обратился в суд с иском о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме Адрес1.
В судебном заседании истец пояснил, что им были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и кухней; демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между прихожей и уборной; демонтирована угловая перегородка между уборной и кухней; произведен монтаж фигурной перегородки с дверным блоком между совм. санузлом и прихожей; произведен монтаж перегородки между совм. санузлом и кухней; в процессе перепланировки и переоборудования уменьшена площадь прихожей до 1,8 кв. м; уменьшена площадь кухни до 5,3 кв. м; образовалось новое помещение совм. санузел площадью 2,0 кв. м; произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
Перепланировка и переустройство были произведены в 2005 году, однако, в настоящее время в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии возможно только в судебном порядке.
3 лицо - Потемкин Н.Н. просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска исковые требования признал.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно экспертного заключения № ООО <данные изъяты> от 26.08.2010 г. по выполненной перепланировке и переустройству жилого помещения квартиры №, расположенной в Адрес1, выполненные строительные работы не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания (л.д. 10). Потемкин СН просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
Поскольку перепланировка и переустройство квартиры №, расположенной в Адрес1, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, исковые требования Потемкина СН о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии представитель ответчика признала, признание иска ответчиком судом принято, суд находит исковые требования Потемкина СН о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 173, 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Потемкина Станислава Николаевича удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии (демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и кухней; демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между прихожей и уборной; демонтирована угловая перегородка между уборной и кухней; произведен монтаж фигурной перегородки с дверным блоком между совм. санузлом и прихожей; произведен монтаж перегородки между совм. санузлом и кухней; в процессе перепланировки и переоборудования уменьшена площадь прихожей до 1,8 кв. м; уменьшена площадь кухни до 5,3 кв. м; образовалось новое помещение совм. санузел площадью 2,0 кв. м; произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам), жилое помещение - квартиру №, расположенную в Адрес1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Облсуда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.
Судья п/п М.В. Свешникова
Копия верна.
Судья - Секретарь -