Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-4187/10
22.10.2010 г.
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Тихоновой В.В. при секретаре Безусовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Татьяны Юрьевны к Администрации г.Дзержинска о признании права собственности на нежилое помещение.
У С Т А Н О В И Л:
Григорьева Т.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности на нежилое встроенное помещение №, литер А, общей площадью 30,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ей на основании договора купли-продажи принадлежало жилое помещение - квартира общей площадью 30,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. На основании Постановления Администрации г. Дзержинска № от 20.07.2010 г. данная квартира была переведена в нежилое помещение для организации офиса. Было получено экспертное заключение №-к от 20.09.2010 г., выданное Филиалом Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе». В указанном помещении истцом была сделана перепланировка. В состав помещений входят: кабинет (1) площадью 17,2 кв.м, подсобное (2) площадью 7,8 кв.м., подсобное (3) площадью 5,4 кв.м.. Полученное помещение было проинвентаризировано, как нежилое встроенное помещение №, литер А. На основании экспертного заключения №, выполненного ООО <данные изъяты>, нежилое встроенное помещение №, по адресу: <адрес>, литер А находится в хорошем состоянии, соответствует требованиям СНиП, пригодно к эксплуатации. В настоящий момент ей необходимо оформить право собственности на указанное помещение, однако, в установленном законом порядке сделать это не представляется возможным, так как документы не были оформлены надлежащим образом.
Представитель истца в судебное заседание явился. Исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился. В суд предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда, что суд считает возможным.
Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи принадлежало жилое помещение - квартира общей площадью 30,3 кв.м. расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 18).
На основании Постановления Администрации г. Дзержинска № от 20.07.2010 г. данная квартира была переведена в нежилое помещение для организации офиса (л.д.16). Было получено также экспертное заключение № № от 20.09.2010 г., выданное Филиалом Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» (л.д.15).
Судом установлено из материалов дела и объяснений представителя истца, что в 2009г. была сделана перепланировка помещения. В состав помещений входят: кабинет (1) площадью 17,2 кв.м, подсобное (2) площадью 7,8 кв.м., подсобное (3) площадью 5,4 кв.м. Отдельный выход предусмотрен и в дальнейшем будет выполнен в виде металлической конструкции (л.д. 19-37).
Полученное помещение было проинвентаризировано, как нежилое встроенное помещение №, литер А (л.д. 10-14). На основании экспертного заключения №, выполненного ООО <данные изъяты>, нежилое встроенное помещение №, по адресу: <адрес>, литер А, находится в хорошем состоянии, соответствует требованиям СНиП, пригодно к эксплуатации (л.д. 19-37).
В соответствии со ст. 218 п. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что возведенным объектом не нарушаются права и интересы третьих лиц.
Учитывая данные обстоятельства дела, суд считает заявленные требования Григорьевой Т.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Григорьевой Татьяны Юрьевны удовлетворить.
Признать за Григорьевой Татьяной Юрьевной право собственности на нежилое встроенное помещение №, общей площадью 30,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, литер А.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья Тихонова В.В.