Дело № 2-4223/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 октября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П.,
при секретаре Трусовой Л. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дзержинске Нижегородской области гражданское дело по иску Толстикова Станислава Федоровича к Администрации г. Дзержинска, ТСЖ «Ока» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Толстиков С.Ф. обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что он является собственником 1/2 доли квартиры Адрес1. Его умершая ДД.ММ.ГГГГ жена, ФИО1, являлась собственником 1/2 доли указанной квартиры.Для оформления наследственных прав он обратился с заявлением к нотариусу,заведено наследственное дело(л.д.29). В данной квартире была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: изменилась площадь прихожей; образовалось новое помещение совмещенный санузел; изменилась площадь кухни; образовалось новое помещение коридор. Согласно экспертному заключению № от 10.04.2009 г. Произведенные работы выполнены без нарушения СНиП, не ухудшают объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровья. Также ею были получены согласования инспектирующих органов: СЭС, ГУЧС ОГПН по г.Дзержинску. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес1.
В судебном заседании истец Толстиков С.Ф. и его представитель по доверенности Морозова В.Ф. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв: исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.
Представитель ТСЖ «Ока» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, в материалах дела имеется выписка из протокола общего собрания жильцов, в соответствии с которым разрешена перепланировка Адрес1 (л.д.10). Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно экспертному заключению № от 10.04.2009 г. по выполненной перепланировке жилого помещения по адресу: Адрес1, выполненного ООО <данные изъяты> была выполнена следующая перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между ванной и уборной; демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между прихожей и ванной; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и кухней; демонтирован шкаф в прихожей; произведен монтаж перегородки с арочным проемом между прихожей и коридором; произведен монтаж перегородки с арочным проемом между кухней и коридором. По результатам обследования установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке указанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений, не противоречат требованиям СНиП.
В соответствии со признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией г. Дзержинска.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Толстикова Станислава Федоровича удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение 10 суток со дня принятия его судом путем подачи кассационной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: Е.П. Бочарова