Дело № 2-3713/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Федерального судьи Фирсовой Е.М., при секретаре Воронцовой Е.В., с участием прокурора Архиповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Дзержинска к Пименову Михаилу Алексеевичу, Пименовой Любови Иосифовне, Пименову Алексею Михайловичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Дзержинска обратилась с указанным иском, мотивируя тем, что нанимателем муниципальной квартиры общей площадью 53,67 кв.метров, расположенной по адресу: Адрес1, является Пименов Михаил Алексеевич. Право пользования в указанном жилом помещении имеют Пименова Любовь Иосифовна, Пименов Алексей Михайлович. Постановлением Администрации города Дзержинска от 27.11.2008 № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный дом № по переулку Адрес1 признан аварийным и подлежащим сносу. Во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» указанный дом включен в ведомственную целевую программу города Дзержинска «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 - 2010 годы» в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2008 - 2010 годы», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 18.12.2008 № 591.
В соответствии с Контрактом № от 05 февраля 2009 года, заключенным между Министерством социальной политики Нижегородской области, Администрацией города Дзержинска и ООО <данные изъяты> были построены жилые помещения в доме Адрес2 для последующего заселения граждан, проживающих в аварийных домах. На основании постановления Администрации города Дзержинска от 16.11.2009 № «О распределении жилых помещений» с внесенными изменениями, ответчикам распределено жилое помещение общей площадью 70,3 кв. метров, расположенное по адресу: Адрес2. Однако ответчики отказываются оформлять договор социального найма на предоставляемое жилое помещение и вселяться в него.
Истец просит выселить Пименова Михаила Алексеевича, Пименову Любовь Иосифовну, Пименова Алексея Михайловича из жилого помещения по адресу: Адрес1, в жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес2. Обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Пименова М.А., Пименову Л.П., Пименова A.M. по адресу: Адрес1 Обязать УФМС России по Нижегородской области зарегистрировать Пименова М.А., Пименову Л.П., Пименова A.M. по месту жительства по адресу: Адрес2.
Доводы истца поддержала представитель по доверенности Кирилычева А.Ю.
Ответчик Пименов М.А, иск не признал, пояснил суду, что в настоящее время он с семьей является нанимателем трехкомнатной квартиры в Адрес1, общей площадью 53,67 кв.м, в том числе жилой площадью 36,7 кв.м. Желает получить в наем также трехкомнатную квартиру.
Ответчица Пименова Л.И., иск не признала, поддержала позицию мужа, считает, что им должны предоставить трехкомнатную квартиру, поскольку они не живут одной семьей со своим сыном Пименовым М.А., в целом на переселение согласна.
Ответчик Пименов А.М., сын ответчика Пименова М.А иск не признал, поддержал позицию родителей., пояснил что после заключения брака проживает фактически в Адрес3, остается зарегистрированным в <данные изъяты>.
Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, соглашаясь с мнением прокурора, полагающего иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилья.
В соответствии с п.4 ст.3 ЖК РФ Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 84 ЖК РФ Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:…3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
(в ред. Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Судом установлено, что нанимателем муниципальной квартиры общей площадью 53,67 кв.метров, расположенной по адресу: Адрес1, является Пименов Михаил Алексеевич. Право пользования в указанном жилом помещении имеют Пименова Любовь Иосифовна, Пименов Алексей Михайлович. Постановлением Администрации города Дзержинска от 27.11.2008 № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный дом № по Адрес1 признан аварийным и подлежащим сносу.
Во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» указанный дом включен в ведомственную целевую программу города Дзержинска «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 - 2010 годы» в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2008 - 2010 годы», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 18.12.2008 № 591.
В соответствии с Контрактом № от 05 февраля 2009 года, заключенным между Министерством социальной политики Нижегородской области, Администрацией города Дзержинска (Заказчик 1 и 2 соответственно) и ООО <данные изъяты> (Застройщик), были построены жилые помещения в доме Адрес2 для последующего заселения граждан, проживающих в аварийных домах.
На основании постановления Администрации города Дзержинска от 16.11.2009 № «О распределении жилых помещений», с внесенными изменениями, ответчикам распределено жилое помещение общей площадью 70,3 кв. метров, расположенное по адресу: Адрес2.
Однако ответчики отказываются оформлять договор социального найма на предоставляемое жилое помещение и вселяться в него, ссылаясь при этом на то, что в аварийном доме пользуются трехкомнатной квартирой, а в жилое помещении, которое им предоставляется, состоит из двух жилых комнат.
Суд находит позицию ответчиков необоснованной, поскольку закон предписывает предоставление гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК, жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Ответчики занимают жилое помещение - квартиру в Адрес1, общей площадью 53,67 кв.м. Предоставляемая им по адресу: Адрес2 квартира имеет общую площадь 70,3 кв. метров, что не противоречит требованиям закона.
Суд считает возможным выселить Пименова Михаила Алексеевича, Пименову Любовь Иосифовну, Пименова Алексея Михайловича из жилого помещения по адресу: Адрес1, в жилое помещение, расположенное по адресу: гАдрес2, обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Пименова М.А., Пименову Л.П., Пименова A.M. по адресу: Адрес1 и зарегистрировать Пименова М.А., Пименову Л.П., Пименова A.M. по месту жительства по адресу: Адрес2.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, ст. ст. 84,85,86,87,89 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Пименова Михаила Алексеевича, Пименову Любовь Иосифовну, Пименова Алексея Михайловича из жилого помещения по адресу: Адрес1 в жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес2.
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Пименова Михаила Алексеевича, Пименову Любовь Иосифовну, Пименова Алексея Михайловича по адресу: Адрес1.
Обязать УФМС России по Нижегородской области зарегистрировать Пименова Михаила Алексеевича, Пименову Любовь Иосифовну, Пименова Алексея Михайловича по месту жительства по адресу: Адрес2
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского облсуда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья: п/п Фирсова Е.М.
Копия верна:
Судья:
Секретарь: