Дело № 2-4192/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Николаевой Е.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кофтаревой Ольги Алексеевны, Колесникова Павла Алексеевича, Колесниковой Марии Алексеевны к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что они являются собственниками в равных долях <адрес>, проживают в данной квартире и состоят на регистрационном учете. В указанной квартире была сделана перепланировка. Истцы просят сохранить жилое помещение квартиру № расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истцы не явились, представитель истцов Снегирева О.М., действующая по доверенности,, исковые требования поддержала, пояснила, что с целью улучшения жилищных условий и удобства проживания в <адрес> произведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и шкафом, демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей, демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилыми комнатами, произведен монтаж фигурной перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой, произведен монтаж дверного блока в перегородке между прихожей и жилой комнатой.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области Арчажникова Л.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд полагает возможным. В письменном отзыве представитель ответчика сообщил, что Администрация г. Дзержинска Нижегородской области исковые требования не признает до предоставления доказательств соответствия жилого помещения противопожарным нормам и правилам.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры <адрес> являются : Кофтарева О.А., Колесникова М.А., Колесников П.А. по 1/3 доли каждый на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.09.2000г. серия №, серия №, серия № (л.д.10-12).
С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка.
Согласно экспертному заключению № от 01.06.2010 года по выполненной перепланировке квартиры по адресу: <адрес>, составленному ООО <данные изъяты> выполнены следующие строительные работы: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и шкафом, демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей, демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилыми комнатами, произведен монтаж фигурной перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой, произведен монтаж дверного блока в перегородке между прихожей и жилой комнатой.
Выполненные строительные работы не ухудшают основные объемно-планировочные показатели. Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» (л.д. 31-34).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 23).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области (л.д. 41).
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кофтаревой Ольги Алексеевны, Колесникова Павла Алексеевича, Колесниковой Марии Алексеевны - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: п/п С.А.ТихомироваКопия верна:
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С.Николаева