Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-4467/10
11.11.2010 г.
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Тихоновой В.В. при секретаре Безусовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыбцева Леонида Ивановича к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Зыбцев Л.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области признании за ним права собственности на гараж №, литер блока А, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, материал стен - кирпич, инвентарный №, общей площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Мотивировал свои требования тем, что 02.04.2001 г. им на основании договора купли-продажи с ФИО1 приобретено право собственности на объект недвижимости - гараж №, литер блока А, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, материал стен - кирпич, инвентарный №, общей площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимого имущества был передан на основании акта передачи от 02.04.2001 г. Спорный объект недвижимости принадлежал ФИО1 на основании решения Исполнительного комитета Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся Горьковской области от 09.10.1975 г. № в «Об отводе в квартале № земельных участков для строительства гаражей» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем Управлением ЗАГСА в г. Дзержинске составлена запись акта о смерти №. В настоящий момент возникла необходимость осуществить процедуру государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости. Однако, в связи со смертью продавца по договору купли-продажи отсутствует возможность осуществления государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе РФ в установленной законом порядке. С момента покупки и до настоящего времени истец пользуется спорным объектом недвижимости, несет все расходы по содержанию его в надлежащем состоянии.
Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества.
Из материалов дела судом установлено, что 02.04.01 г. истцом на основании договора купли-продажи с ФИО1 приобретено право собственности на объект недвижимости - гараж №, литер блока А, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, материал стен - кирпич, инвентарный №, общей площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>/л.д. 6/.
Судом установлено, что данный объект недвижимого имущества был передан на основании акта передачи от 02.04.2001 г. /л.д. 7/.
Из материалов дела судом также установлено, что спорный объект недвижимости принадлежал ФИО1 на основании решения Исполнительного комитета Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся Горьковской области от 09.10.1975 г. № в «Об отводе в квартале № земельных участков для строительства гаражей» /л.д. 8/.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем Управлением ЗАГСА в г. Дзержинске составлена запись акта о смерти №.
Также судом установлено из объяснений истца, что с момента покупки и до настоящего времени истец пользуется спорным объектом недвижимости, несет все расходы по содержанию его в надлежащем состоянии. Каких-либо споров по вопросу пользования данным имуществом со стороны третьих лиц не имеется.
Из справки ГП НО «Нижтехинвентаризация» № о техническом состоянии гаража от 06.06.2006 г. судом установлено, что гараж построен ДД.ММ.ГГГГ г., материал стен - кирпич, общей площадью - 27,4 кв.м. /л.д. 10/.
Кроме того, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание иска представителем ответчика.
Учитывая данные обстоятельства дела, основываясь на ст. 218 ГК РФ, суд считает заявленные требования Зыбцева Л.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зыбцева Леонида Ивановича удовлетворить.
Признать за Зыбцевым Леонидом Ивановичем право собственности на гараж №, литер блока А, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, материал стен - кирпич, инвентарный №, общей площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней с момента принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья Тихонова В.В.