Дело № 2-4011 г. Дзержинск
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ
08 ноября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
с участием адвоката Потехина С.Л., представившего ордер № и удостоверение №, выданное ГУ МЮ РФ по Нижегородской области,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахарновой Светланы Алексеевны к Кузьминой Ольге Владимировне о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Сахарнова С.А. обратилась в суд с иском к Кузьминой О.В. о разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес1, в натуре.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.02.2000 г. серии № и серии №, также она является собствеником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., на котором расположен жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.03.2000 г. серии № и от 19.12.2000 г. серии №. Кузьмина О.В. является сособственником другой 1/2 в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Отношения между сторонами напряженные, поэтому истец фактически лишена возможности пользоваться домовладением. Дом имеет общую площадь 94,9 кв.м., в том числе жилую площадь 64,1 кв.м., состоит из четерых жилых комнат площадаями: № 3-9,8 кв.м., № 4-26,1 кв.м., № 5-20,6 кв.м., № 6-7,6 кв.м., прихожей -помещение №1 площадью 5,3 кв.м., помещения №2 площадью 12,5 кв.м., помещения № 7 площадью 4,5 кв.м., котельной - помещение № 8 площадью 8,5 кв.м. 17.08.2010г. истец обратилась в <данные изъяты> г. Дзержинска, где ей была выдана консультативная справка №, согласно которой раздел индивидуального жилого дома в натуре возможен. Дом уже имеет два крыльца с разных сторон, крыльцо и пристрой с левой стороны дома, которым истец пользуется, возведены ей за счет собственных средств, поэтому истец предлагает рзделить дом, выделив ей помещения №№ 4,3,2 площадью 26,1 кв.м., 9,8 кв.м. и 12,5 кв.м., а ответчику - помещения №№ 1,5,6,7,8. Земельный участок представляет собой прямоугольник площадью 800 кв.м. со сторонами 21,7 кв.м. и 81,3 кв.м., в связи с чем истец считает возможным его раздел вдоль, отступив от границы 10,85 кв.м., выделив ей земельный участок, расположеный с северной стороны дома (слева от дома) площадью 400 кв.м., а ответчику - с южной стороны дома (справа от дома) площадью 400 кв.м. На территории домовладения имеются также хозяйственные постройки гараж литер Г1, построенный истцом за счет собственных средств, дощатый срай Г2, баня Г5 и кирпичный сарай Г3 строились наследодателем, заканчивала строительство истец, баня была построена ответчиком. В связи с изложенным истец просит суд разделить домовладение в натуре между его собственниками, выделив ей в пользование помещения, указанные в поэтажном плане под №№ 2,3,4, а также левую (северную) часть земельного участка.
В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению и просят суд утвердить его на следующих условиях:
стороны делят в натуре жилой дом, расположенный по адресу: Адрес1 площадью 96,6 кв.м., собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности которого каждая из них является, состоящий из 8 помещений (согласно технического паспорта от 06.07.2010 г.) и земельный участок, на котором находится указанный выше дом, кадастровый номер № площадью 800 кв.м.;
Сахарнова С.А. получает в собственность следующие помещения, находящиеся в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес1: помещение № 2 площадью 12,5 кв.м.; помещение № 3 площадью 9,8 кв.м.; помещение № 4 площадью 26,1 кв.м.; холодный пристрой, через который имеется вход в помещение № 4, литера а1 (нумерация помещения приведена согласно технического паспорта от 06.07.2010 г.);
Кузьмина О.В. получает в собственность следующие помещения, находящиеся в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес1: помещение № 1 площадью 5,3 кв.м.; помещение № 5 площадью 20,6 кв.м.; помещение № 6 площадью 7,6 кв.м.; помещение № 7 площадью 4,5 кв.м.; помещение № 8 площадью 10,3 кв.м., крыльцо, через которое имеется вход в помещение № 1 литера а, литера а2 (нумерация помещения приведена согласно технического паспорта от 06.07.2010 г.);
Стороны мирового соглашения обязуются наглухо заделать дверные проемы, соединяющие помещения № 1 и № 2, № 3 и № 7.
Сахарнова С.А. получает в собственность 1/2 долю чердачного помещения и помещения подвала, находящихся в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес1, расположенных: чердачное помещение - над жилыми помещениями, выделяемыми настоящим соглашением ей в собственность; помещение подвала - под жилыми помещениями, выделяемыми ей в собственность;
Кузьмина О.В. получает в собственность 1/2 долю чердачного помещения и помещения подвала, находящихся в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес1, расположенных: чердачное помещение - над жилыми помещениями, выделяемыми настоящим соглашением ей в собственность; помещение подвала - под жилыми помещениями, выделяемыми ей в собственность;
стороны мирового соглашения обязуются не чинить друг другу препятствий при пользовании принадлежащими им долями домовладения и земельными участками.
Кузьмина О.В. обязуется освободить помещение № 3 в течение 4 месяцев, а помещение № 2 - в течение 6 месяцев с момента подписания настоящего соглашения;
Сахарнова С.А. получает в собственность следующие хозяйственные постройки: гараж литера Г1, холодный пристрой литера а1 (согласно технического паспорта от 06.07.2010 г.);
Кузьмина О.В. получает в собственность следующие придомовые постройки: кирпичный сарай литера Г3, баня литера Г5, сарай литера Г4 (согласно технического паспорта от 06.07.2010 г.);
Кузьмина О.В. обязуется убрать дощатый сарай литера Г2 в течение 6 месяцев со дня подписания настоящего мирового соглашения.
Сахарнова С.А. получает в собственность 1/2 долю земельного участка кадастровый номер № площадью 400 кв.м., расположенную с южной стороны земельного участка, границы земельного участка, выделяемого Сахарновой С.А., проходят по следующим границам: от юго-восточного угла земельного участка (точка А) в сторону северо-восточного угла земельного участка на расстояние 10,85 м. до точки Ж, от данной точки параллельно северной границе земельного участка на расстояние 36,86 м., до точки М, от точки М параллельно восточной границе земельного участка (красной линии) на расстояние 10,85 м. до точки Р, от точки Р по южной границе земельного участка на расстояние 36,86 м. до точки А, то есть земельный участок в форме прямоугольника размерами сторон 36,86 м. на 10,85 м.;
Кузьмина О.В. получает в собственность 1/2 долю земельного участка кадастровый номер № площадью 400 кв.м., расположенную с северной стороны земельного участка, границы земельного участка, выделяемого Кузьминой О.В., проходят по следующим границам: от северо-восточного угла земельного участка от точки Б по северной границе земельного участка, от юго-восточного угла земельного участка (точка А) в сторону северо-восточного угла земельного участка на расстояние 36,86 м. до точки П, от данной точки параллельно восточной границе земельного участка на расстояние 10,85 м., до точки М, от точки М параллельно южной границе земельного участка на расстояние 36,86 м. до точки Ж, от точки Ж по восточной границе земельного участка (красной линии) на расстояние 10,85 м. до точки Б, то есть земельный участок в форме прямоугольника размерами сторон 36,86 м. на 10,85 м.
Данное мировое соглашение подписано сторонами - Сахарновой С.А. и Кузьминой О.В. в настоящем судебном заседании.
Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не нарушает права и законные интересы сторон, не противоречит закону и совершено в интересах обеих сторон.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39 ч. 2, 173, 220 абз. 4, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение по гражданскому делу № 2-4011/10 по иску Сахарновой Светланы Алексеевны к Кузьминой Ольге Владимировне о разделе жилого дома и земельного участка в натуре на следующих условиях:
стороны делят в натуре жилой дом, расположенный по адресу: Адрес1 площадью 96,6 кв.м., собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности которого каждая из них является, состоящий из 8 помещений (согласно технического паспорта от 06.07.2010 г.) и земельный участок, на котором находится указанный выше дом, кадастровый номер № площадью 800 кв.м.;
Сахарнова Светлана Алексеевна получает в собственность следующие помещения, находящиеся в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес1 помещение № 2 площадью 12,5 кв.м.; помещение № 3 площадью 9,8 кв.м.; помещение № 4 площадью 26,1 кв.м.; холодный пристрой, через который имеется вход в помещение № 4, литера а1 (нумерация помещения приведена согласно технического паспорта от 06.07.2010 г.);
Кузьмина Ольга Владимировна получает в собственность следующие помещения, находящиеся в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес1: помещение № 1 площадью 5,3 кв.м.; помещение № 5 площадью 20,6 кв.м.; помещение № 6 площадью 7,6 кв.м.; помещение № 7 площадью 4,5 кв.м.; помещение № 8 площадью 10,3 кв.м., крыльцо, через которое имеется вход в помещение № 1 литера а, литера а2 (нумерация помещения приведена согласно технического паспорта от 06.07.2010 г.);
стороны мирового соглашения обязуются наглухо заделать дверные проемы, соединяющие помещения № 1 и № 2, № 3 и № 7.
Сахарнова Светлана Алексеевна получает в собственность 1/2 долю чердачного помещения и помещения подвала, находящихся в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес1, расположенных: чердачное помещение - над жилыми помещениями, выделяемыми настоящим соглашением ей в собственность; помещение подвала - под жилыми помещениями, выделяемыми ей в собственность;
Кузьмина Ольга Владимировна получает в собственность 1/2 долю чердачного помещения и помещения подвала, находящихся в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес1, расположенных: чердачное помещение - над жилыми помещениями, выделяемыми настоящим соглашением ей в собственность; помещение подвала - под жилыми помещениями, выделяемыми ей в собственность;
стороны мирового соглашения обязуются не чинить друг другу препятствий при пользовании принадлежащими им долями домовладения и земельными участками;
Кузьмина Ольга Владимировна обязуется освободить помещение № 3 в течение 4 месяцев, а помещение № 2 - в течение 6 месяцев с момента подписания настоящего соглашения;
Сахарнова Светлана Алексеевна получает в собственность следующие хозяйственные постройки: гараж литера Г1, холодный пристрой литера а1 (согласно технического паспорта от 06.07.2010 г.);
Кузьмина Ольга Владимировна получает в собственность следующие придомовые постройки: кирпичный сарай литера Г3, баня литера Г5, сарай литера Г4 (согласно технического паспорта от 06.07.2010 г.);
Кузьмина Ольга Владимировна обязуется убрать дощатый сарай литера Г2 в течение 6 месяцев со дня подписания настоящего мирового соглашения;
Сахарнова Светлана Алексеевна получает в собственность 1/2 долю земельного участка кадастровый номер № площадью 400 кв.м., расположенную с южной стороны земельного участка, границы земельного участка, выделяемого Сахарновой Светлане Алексеевне, проходят по следующим границам: от юго-восточного угла земельного участка (точка А) в сторону северо-восточного угла земельного участка на расстояние 10,85 м. до точки Ж, от данной точки параллельно северной границе земельного участка на расстояние 36,86 м., до точки М, от точки М параллельно восточной границе земельного участка (красной линии) на расстояние 10,85 м. до точки Р, от точки Р по южной границе земельного участка на расстояние 36,86 м. до точки А, то есть земельный участок в форме прямоугольника размерами сторон 36,86 м. на 10,85 м.;
Кузьмина Ольга Владимировна получает в собственность 1/2 долю земельного участка кадастровый номер № площадью 400 кв.м., расположенную с северной стороны земельного участка, границы земельного участка, выделяемого Кузьминой Ольге Владимировне, проходят по следующим границам: от северо-восточного угла земельного участка от точки Б по северной границе земельного участка, от юго-восточного угла земельного участка (точка А) в сторону северо-восточного угла земельного участка на расстояние 36,86 м. до точки П, от данной точки параллельно восточной границе земельного участка на расстояние 10,85 м., до точки М, от точки М параллельно южной границе земельного участка на расстояние 36,86 м. до точки Ж, от точки Ж по восточной границе земельного участка (красной линии) на расстояние 10,85 м. до точки Б, то есть земельный участок в форме прямоугольника размерами сторон 36,86 м. на 10,85 м.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи частной жалобы через Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: