Дело № 2-4432/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Федерального судьи Фирсовой Е.М., при секретаре Воронцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Дзержинска к Годовникову Андрею Евгеньевичу о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Дзержинска обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что нанимателями муниципального жилого помещения, состоящего из одной комнаты площадью 9,3 кв.м., расположенного по адресу: Адрес1 является Годовников Андрей Евгеньевич. Ответчик из указанного жилого помещения выехал в 2005 году, место жительства его неизвестно. Выехав из спорного жилого помещения, ответчик судьбой комнаты не интересуется, не выполняет обязанность нанимателя по своевременной оплате коммунальных услуг и внесению квартирной платы, в связи с чем, долг на 01.08.2010 г. составил 14 763 рублей 12 коп. Данные факты свидетельствуют о том, что со стороны Годовникова А.Е., как нанимателя жилого помещения, имеет место отказ от своих прав на жилое помещение, выражающееся в безразличном отношении к сохранению таких прав. Ответчик не используют свое право нанимателя в полном объеме. Просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения, состоящего из одной жилой комнаты по адресу: Адрес1, с Годовниковым Андреем Евгеньевичем, обязать УФМС России по Нижегородской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кирилычева А.Ю. иск поддержала в полном объеме.
Ответчик Годовников Андрей Евгеньевич в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, представитель - адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ Новикова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, считает, что нет оснований для удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - УФМС по Нижегородской области - в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором просил принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в его отсутствие, что суд полагает возможным.
Изучив и проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, установив юридически значимые для данного дела обстоятельства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения…».
В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».
Судом установлено, что Годовников Андрей Евгеньевич является нанимателем муниципального жилого помещения, состоящего из одной комнаты жилой площадью 9,3 кв.м., расположенного по адресу: Адрес1
Годовников А.Е. из указанного жилого помещения выехал в 2005 году, в настоящее время его место жительства неизвестно. Указанное обстоятельство подтверждено свидетельскими показаниями ФИО1 и ФИО2, которые пояснили суду, что Годовников А.Е. с 2005 года в комнате Адрес1 не проживает, уехал на постоянное место жительства в <адрес>, где приобрел жилье, возвращаться в г.Дзержинск не собирается, его вещей в комнате нет.
Кроме того, покинув жилое помещение, Годовников А.Е. не выполняет обязанности нанимателя по своевременной оплате коммунальных услуг и внесению квартирной платы, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 14 763 рублей 12 коп, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета №, представленной в материалах дела (л.д.10).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Годовников А.Е., как наниматель жилого помещения, обязанности по использованию жилого помещения не исполняет, выехал из занимаемого им жилого помещения по договору социального найма добровольно, судьбой спорного жилого помещения не интересуется, в связи с чем, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 198 ГПК РФ ст.ст. 67, 83 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Дзержинска - удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, состоящего из одной жилой комнаты по адресу: Адрес1, с Годовниковым Андреем Евгеньевичем.
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять Годовникова Андрея Евгеньевича с регистрационного учета по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Фирсова Е.М.
Копия верна:
Судья:
Секретарь: