Дело № 2-4494 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климкиной Ольги Алексеевны к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - двухкомнатной квартиры №, расположенной в доме <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, где является нанимателем. В нарушение установленного порядка ею была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:
в жилой комнате площадью 12,05 кв.м. демонтированы перегородки встроенного шкафа площадью 1,15 кв.м., в результате чего встроенный шкаф демонтирован, площадь комнаты увеличилась до 13,3 кв.м.;
в жилой комнате площадью 18,38 кв.м. установлены перегородки кладовой с дверным блоком, демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (поименованной ранее коридором) площадью 3,20 кв.м. и жилой комнатой площадью 18,38 кв.м. и установлена вновь с изменением в плане, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 12,4 кв.м., площадь прихожей увеличилась с 3,20 кв.м. до 5,0 кв.м., за счет площади данной комнаты образованы новые помещения - коридор площадью 2,2 кв.м. и кладовая площадью 0,9 кв.м., комнаты из смежных стали раздельными.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о наличии уважительных причин для неявки в суд суду не сообщала. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.
Представитель истицы по доверенности Аржакова Н.А. на иске настаивает.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Выслушав представителя истицы, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка двухкомнатной квартиры №, расположенной в доме <адрес>.
Экспертным заключением № ООО <данные изъяты> от 27.09.2010 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Климкиной Ольги Алексеевны удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - двухкомнатную квартиру №, расположенную в доме <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с которым в жилой комнате площадью 12,05 кв.м. демонтированы перегородки встроенного шкафа площадью 1,15 кв.м., в результате чего встроенный шкаф демонтирован, площадь комнаты увеличилась до 13,3 кв.м.; в жилой комнате площадью 18,38 кв.м. установлены перегородки кладовой с дверным блоком, демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (поименованной ранее коридором) площадью 3,20 кв.м. и жилой комнатой площадью 18,38 кв.м. и установлена вновь с изменением в плане, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 12,4 кв.м., площадь прихожей увеличилась с 3,20 кв.м. до 5,0 кв.м., за счет площади данной комнаты образованы новые помещения - коридор площадью 2,2 кв.м. и кладовая площадью 0,9 кв.м., комнаты из смежных стали раздельными.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: