Дело № 2-4492 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифулиной Валентины Васильевны к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, где является собственником 1/2 доли. Собственником второй половины данной квартиры являлся ее муж ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время она зарегистрирована в данной квартире одна. В нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:
демонтирована перегородка между жилой комнатой и прихожей площадью 3,27 кв. м. (поименованной ранее коридором) и установлена вновь с изменением в плане, в жилой комнате установлена перегородка с дверным блоком, в результате чего площадь прихожей уменьшилась до 1,9 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась с 18,47 кв.м. до 13,3 кв.м., за счет площади данной жилой комнаты образовано новое помещение - жилая комната площадью 6,3 кв.м., квартира из однокомнатной стала двухкомнатной.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о наличии уважительных причин для неявки в суд суду не сообщала. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Выслушав представителя истицы, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка квартиры №, расположенной в доме <адрес>.
Экспертным заключением № ООО <данные изъяты> от 15.09.2010 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гарифулиной Валентины Васильевны удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с которым демонтирована перегородка между жилой комнатой и прихожей площадью 3,27 кв. м. (поименованной ранее коридором) и установлена вновь с изменением в плане, в жилой комнате установлена перегородка с дверным блоком, в результате чего площадь прихожей уменьшилась до 1,9 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась с 18,47 кв.м. до 13,3 кв.м., за счет площади данной жилой комнаты образовано новое помещение - жилая комната площадью 6,3 кв.м., квартира из однокомнатной стала двухкомнатной.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: