Дело № 2-4522 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Анны Алексеевны к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - трехкомнатной квартиры №, расположенной в доме <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, где является собственником. В нарушение установленного порядка ею была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:
в перегородке между жилыми комнатами площадью 10,23 кв.м. и 20,44 кв. м. демонтирован дверной блок и установлен вновь с изменением в плане, демонтирован дверной блок в перегородке в перегородке между кухней и жилой комнатой площадью 20,44 кв.м., в арочном проеме в данной комнате установлена перегородка, в перегородке между данной жилой комнатой и прихожей установлен дверной блок, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 18,6 кв.м., за счет площади данной комнаты образовано новое помещение - коридор площадью 1,7 кв.м.
Истица на иске настаивает, на вопросы суда пояснила, что она является собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры. Собственником второй половины данной квартиры являлся ее муж ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время она зарегистрирована в данной квартире одна.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка трехкомнатной квартиры №, расположенной в доме <адрес>.
Экспертным заключением № ООО <данные изъяты> от 22.09.2010 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ворониной Анны Алексеевны удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - трехкомнатную квартиру №, расположенную в доме <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с которым в перегородке между жилыми комнатами площадью 10,23 кв.м. и 20,44 кв. м. демонтирован дверной блок и установлен вновь с изменением в плане, демонтирован дверной блок в перегородке в перегородке между кухней и жилой комнатой площадью 20,44 кв.м., в арочном проеме в данной комнате установлена перегородка, в перегородке между данной жилой комнатой и прихожей установлен дверной блок, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 18,6 кв.м., за счет площади данной комнаты образовано новое помещение - коридор площадью 1,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: