Дело № 2-4505/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 ноября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Силониной Н.Е., при секретаре Титеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бедердиновой Нины Федоровны к администрации города Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У с т а н о в и л:
Бедердинова Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации города Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она является собственником 1/2 доли квартиры Адрес1. В указанной квартире помимо истца зарегистрированы и проживают Бедердинов М.У. - собственник 1/2 доли квартиры, дочь Кречетова Н.В., сын Кречетов М.В., внучка ФИО1 В 2008 году была выполнена перепланировка указанной квартиры с целью улучшить жилищные условия, сделать квартиру более удобной для проживания, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой, демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и кухней, демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и кладовкой, произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой. Согласно экспертному заключению от 17.06.2010г. №, строительные работы по перепланировке квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП.
Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес1.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации г.Дзержинска в судебное заседание не явился, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Бедердинов М.У., Кречетова Н.В. действующая за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, Кречетов М.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, с иском согласны.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования Бедердиновой Н.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.2).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Бедердинова Н.Ф. и Бедердинов М.У. являются собственниками квартиры Адрес1 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый (л.д. 8,9).
В указанной квартире на регистрационном учете состоят истец и третьи лица (л.д. 6).
Согласно экспертному заключению № от 17.06.2010 г. по выполненной перепланировке квартиры, расположенной по адресу: Адрес1, подготовленного ООО <данные изъяты> владельцем квартиры выполнена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (2), демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (1) и кухней (4), демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (1) и кладовкой (7), произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (2).
По результатам обследования установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке квартиры Адрес1 не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания. Выполненные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01 2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» (л.д. 18).
В результате произведенной перепланировки требования пожарной безопасности также не нарушены, о чем свидетельствует согласование ОГПН по г.Дзержинску от 15.11.2010 № (л.д. 37).
В соответствии с техническим паспортом помещения, составленным Дзержинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», квартира Адрес1 по состоянию на 05.05.2010 имеет общую площадь 41,9 кв.м., в том числе жилую 25,0 кв.м., вспомогательную 16,9 кв.м. (л.д. 23).
При указанных обстоятельствах дела исковое заявление Бедердиновой Нины Федоровны подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бедердиновой Нины Федоровны к администрации города Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме Адрес1, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом помещения, составленным Дзержинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на 05.05.2010 общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой 25,0 кв.м., вспомогательной 16,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Федеральный судья Н.Е. Силонина