Дело № 2-3957/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Еоб утверждении мирового соглашения24 ноября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тихомировой С.А.,
с участием истца Мироновой Р.И., ответчика Февралевой Е.И., представителя ответчика Горбылевой А.В.,
при секретаре Мякининой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Риммы Ивановны к Широковой (Февралевой) Екатерине Игоревне о признании права на 1/2 долю жилого помещения и выплате компенсации сособственнику,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Миронова Р.И. обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что с 1996 года истец проживает и зарегистрирована в спорной двухкомнатной квартире по адресу: Адрес1. Изначально истица и ее сын ФИО1 занимали одну комнату в спорной квартире общей площадью 17 кв.м. 24.09.1997г. истица зарегистрировала брак с ФИО2 В октябре 1997 года ФИО2 обменял принадлежащую ему однокомнатную квартиру в спорном жилом помещении. При регистрации договора мены от 09.10.1997г. право собственности за ФИО2 было оформлено на всю квартиру по адресу: Адрес1 в том числе и на комнату, которой владела истица. Таким образом, получилось, что супруг истицы стал единоличным собственником квартиры. Они неоднократно пытались разрешить создавшуюся ситуацию и переоформить право собственности по 1/2 доли на каждого, т.к. истица владела комнатой в спорной квартире. Позже супруг пообещал, что оставит завещание в пользу истицы на спорное жилое помещение. Однако, сделать этого не успел, т.к. скоропостижно скончался в 2000 году. После смерти ФИО2 остались двое наследников по закону: истец и дочь ФИО2 от первого брака- Широкова Е.И. Они обе вступили в права наследства после смерти ФИО2 и стали сособственниками спорного жилого помещения, по 1/2 доли соответственно. На основании решения Дзержинского городского суда Нижегородской области от 03.12.2008г. ответчица была вселена в спорное жилое помещение, но в квартире она проживать не хочет. В настоящее время в квартире проживают истица, ее муж ФИО3, сын ФИО1 и опекаемый ФИО4 Истица согласна выплатить ответчице стоимость 1/2 принадлежащей ей доли спорного жилого помещения, стоимость которого согласно оценки составляет 920 000 руб. Истец просит передать ей 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Адрес1 принадлежащую Широковой Е.И.; взыскать с истца в пользу Широковой Е.И. компенсацию за 1/2 долю квартиры; признать за Мироновой Р.И. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру Адрес1, общей площадью 44,23 кв.м., жилой 30,92 кв.м.; прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности за Широковой Е.И. на квартиру Адрес1 в части 1/2 доли и признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя Широковой Е.И. в части 1/2 доли.
В судебном заседании стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого:
Ответчик Широкова (Февралева) Е.И. (фамилия изменена на основании свидетельства о заключении брака) обязуется передать истцу Мироновой Р.И. принадлежащую ответчику 1/2 долю в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: Адрес1, а истец обязуется выплатить ответчику денежную компенсацию за долю; согласно Отчета о рыночной стоимости № от 23.10.2010г. рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: г. Адрес1, составляет 920 000 рублей, соответственно рыночная стоимость принадлежащей ответчику доли составляет 460 000 рублей, стороны согласовали стоимость доли в размере 460 000 рублей; на момент подписания настоящего мирового соглашения истец передал ответчику денежные средства в сумме 350 000 рублей; оставшиеся денежные средства в сумме 110 000 рублей истец обязуется выплатить ответчику в течение 55 месяцев, начиная с 24.11.2010г., по 2000 руб ежемесячно путем передачи ответчику наличных денежных средств с оформлением расписок или путем перечисления денежных средств на открытый ответчиком счет в банке, указанный в мировом соглашении, не позднее 25 числа каждого месяца; в случае нарушения графика выплат (задержки внесения ежемесячного платежа в течение двух месяцев подряд) ответчик вправе взыскать с истца всю оставшуюся денежную сумму единовременно, а также проценты за просрочку оплаты в размере учетной ставки банковского процента за каждый день просрочки от оставшейся суммы задолженности; ответчик обязуется произвести государственную регистрацию перехода права собственности на долю в Управлении Росреестра по Нижегородской области путем заключения договора купли-продажи доли в срок до 01 декабря 2010 года; стороны договорились, что несмотря на то, что на момент подписания настоящего мирового соглашения, а также на момент государственной регистрации перехода права переданная ответчиком доля оплачена истцом не в полном объеме, залог в силу закона на долю не возникает; все расходы, связанные с оформлением в Управлении Росреестра по Нижегородской области перехода права собственности на делю несет истец; судебные расходы, расходы по оплате юридических услуг и любые иные расходы сторон, связанные прямо и\или косвенно с дело по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Стороны обращаются к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами, занесены в протокол судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и интересы сторон и иных лиц, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 220,221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Мироновой Риммой Ивановной и Февралевой (Широковой) Екатериной Игоревной, по условиям которого:
Февралева (Широкова) Екатерина Игоревна обязуется передать Мироновой Римме Ивановне принадлежащую Февралевой Е.И. 1/2 долю в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: Адрес1, а Миронова Римма Ивановна обязуется выплатить Февралевой Екатерине Игоревне денежную компенсацию за долю; согласно Отчета о рыночной стоимости № от 23.10.2010г. рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: Адрес1, составляет 920 000 (девятьсот двадцать тысяч) рублей, соответственно рыночная стоимость принадлежащей ответчику доли составляет 460 000 (четыреста шестьдесят тысяч) рублей, стороны согласовали стоимость доли в размере 460 000 (четыреста шестьдесят) рублей; на момент подписания настоящего мирового соглашения Миронова Римма Ивановна передала Февралевой Екатерине Игоревне денежные средства в сумме 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; оставшиеся денежные средства в сумме 110 000 (сто десять тысяч) рублей Миронова Римма Ивановна обязуется выплатить Февралевой Екатерине Игоревне в течение 55 месяцев, начиная с 24.11.2010г., по 2000 (две тысячи) руб ежемесячно путем передачи Февралевой Екатерине Игоревне наличных денежных средств с оформлением расписок или путем перечисления денежных средств на открытый Февралевой Екатериной Игоревной счет в банке № филиал ОПЕРУ СБ РФ, указанный в мировом соглашении, не позднее 25 числа каждого месяца; в случае нарушения графика выплат (задержки внесения ежемесячного платежа в течение двух месяцев подряд) Февралева Екатерина Игоревна вправе взыскать с Мироновой Риммы Ивановны всю оставшуюся денежную сумму единовременно, а также проценты за просрочку оплаты в размере учетной ставки банковского процента за каждый день просрочки от оставшейся суммы задолженности; Февралева Екатерина Игоревна обязуется произвести государственную регистрацию перехода права собственности на долю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области путем заключения договора купли-продажи доли в срок до 01 декабря 2010 года; стороны договорились, что несмотря на то, что на момент подписания настоящего мирового соглашения, а также на момент государственной регистрации перехода права переданная ответчиком доля оплачена истцом не в полном объеме, залог в силу закона на долю не возникает; все расходы, связанные с оформлением в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области перехода права собственности на долю несет Миронова Римма Ивановна; судебные расходы, расходы по оплате юридических услуг и любые иные расходы сторон, связанные прямо и\или косвенно с дело по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по делу по иску Мироновой Риммы Ивановны к Широковой (Февралевой) Екатерине Игоревне о признании права на 1/2 долю жилого помещения и выплате компенсации сособственнику- прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с данным иском не допускается.
Определение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в течение десяти дней.
Судья п\п С.А.Тихомирова
Копия верна
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.В.Мякинина