ДЕЛО № 2-4543 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 ноября 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Веры Гавриловны к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного и переоборудованного жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного и переоборудованного жилого помещения - двухкомнатной квартиры №, расположенной в доме Адрес1, в перепланированном и переоборудованном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, где является собственником. Собственником второй половины данной квартиры являлся ее муж ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время она зарегистрирована в данной квартире одна. Помимо нее наследницей ФИО1 является их совместная дочь. В нарушение установленного порядка ею была произведена самовольная перепланировка и переоборудование данной квартиры, а именно:
демонтирована перегородка между уборной площадью 1,41 кв. м. и ванной площадью 3,29 кв. м., в результате чего данные помещения ликвидированы, за счет их площади образовано новое помещение - совмещенный санузел площадью 4,6 кв.м.;
в совмещенном санузле демонтированы ванна и умывальник и установлены вновь с изменением в плане, выполнена их обвязка.
Истица на иске настаивает.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Третье лицо - Краснова Анна Анатольевна в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о наличии уважительных причин для неявки в суд суду не сообщала. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.
Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка и переоборудование двухкомнатной квартиры №, расположенной в доме Адрес1.
Экспертным заключением № ООО <данные изъяты> от 20.05.2009 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переоборудованию вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Красновой Веры Гавриловны удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное и переоборудованное жилое помещение - двухкомнатную квартиру №, расположенной в доме Адрес1 в перепланированном и переоборудованном состоянии, в соответствии с которым демонтирована перегородка между уборной площадью 1,41 кв. м. и ванной площадью 3,29 кв. м., в результате чего данные помещения ликвидированы, за счет их площади образовано новое помещение - совмещенный санузел площадью 4,6 кв.м.; в совмещенном санузле демонтированы ванна и умывальник и установлены вновь с изменением в плане, выполнена их обвязка.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: