Дело № 2-4570/10 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Фирсовой Е.М., при секретаре Воронцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амировой Екатерины Владимировны к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Амирова Е.В. обратилась с иском о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения - квартиры № расположенной в доме Адрес1, мотивируя тем, что в нарушение установленного порядка была произведена реконструкция указанной квартиры, в результате которой пристроен пристрой к жилой квартире №, а именно: помещение № - прихожая 7,8 кв.м и кухня №2 - 6,5 кв.м.
В настоящее время истцу необходимо произвести действия по приватизации и регистрации права собственности на указанное жилое помещение, однако сохранение жилого помещения в реконструированном состоянии возможно только в судебном порядке.
Истец Амирова Е.В. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет представитель по доверенности Старикова Л.В., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации - Арчажникова Л.А. - в суд не явилась, представила письменный отзыв, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, иск признает в случае получения истцом согласия всех собственников дома Адрес1.
Третьи лица Боев В.П., Боева Н.В. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержали, против реконструкции квартиры № дома Адрес1 не возражали.
Определением суда от 22.11.2010г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд привлек собственников квартиры № дома Адрес1 Барыкина В.В. и Барыкину Л.А., которые в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в свое отсутствие, против реконструкции квартиры № дома Адрес1 не возражают.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что дом Адрес1 состоит из двух квартир: квартиры № нанимателями которой являются Амирова Е.В., Боев В.П. и Боева Н.В. и квартиры № собственниками которой являются Барыкина Л.А. и Барыкин В.В.
Нанимателями квартиры № дома Адрес1 выполнена реконструкция квартиры, в результате произведенных работ было образовано два новых помещения (прихожая площадью - 7,8 кв.м и кухня площадью - 6,5 кв.м).
В соответствии с п.2 ст.40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласие собственников квартиры № двухквртирного дома Адрес1 на сохранение в реконструированном состоянии квартиры № в этом же доме получено, что подтверждается письменными заявлениями, представленными в адрес суда.
Согласно экспертному заключению по выполненной реконструкции указанного жилого помещения, произведенные изменения не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции».
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.40 ЖК РФ, ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Амировой Екатерины Владимировны удовлетворить.
Сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме Адрес1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Фирсова Е.М.
Копия верна:
Судья:
Секретарь: