Дело № 2-4552/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Мякининой Е.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлова Евгения Павловича к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Самойлов Е.П. обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что он является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире была сделана перепланировка с целью улучшения своих жилищных условий. Согласно экспертному заключению произведенные работы выполнены без нарушения СНиП. Истец просит сохранить жилое помещение квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
Истец, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Истец пояснил, что в квартире с целью улучшения жилищных условий и удобства проживания произведена перепланировка, а именно: установлена перегородка из влагостойкого ГВЛ в помещении ванной уборной № площадью 3,6 м2, разделив его на помещение уборной № площадью 1,4 м2 и помещение гардероба № площадью 1,8 м2. Демонтирована часть перегородки между помещением ванной уборной № и помещением прихожей №.
Согласно экспертному заключению выполненные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП. Выполненные перепланировка в его квартире не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировки жилых помещений не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии, но решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии возможно только по решению суда.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд полагает возможным. В письменном отзыве, представитель ответчика указал, что иск признают.
Выслушав доводы истца, представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Установлено, что в жилом помещении - квартире <адрес> зарегистрирован и проживает Самойлов Е.П., который является собственником данного жилого помещения (л.д.9).
С целью улучшения жилищных условий истцом в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению № от 23.09.2010 года по выполненной перепланировке квартиры по адресу: <адрес>, составленному ООО <данные изъяты> выполнены следующие строительные работы: установлена перегородка из влагостойкого ГВЛ в помещении ванной уборной № площадью 3,6 м2, разделив его на помещение уборной № площадью 1,4 м2 и помещение гардероба № площадью 1,8 м2. Демонтирована часть перегородки между помещением ванной уборной № и помещением прихожей №.
Данные строительные работы не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, несущие конструкции не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» (л.д. 22-29).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 12).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области (л.д. 11).
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией г. Дзержинска Нижегородской области.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Самойлова Евгения Павловича к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Судья п\п С.А.Тихомирова
Копия верна
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.В.Мякинина