Дело № 2-4613 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климешова Павла Геннадьевича к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме Адрес1, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что указанная квартира принадлежит на праве собственности в равных долях его отцу - Климешову Геннадию Кузьмичу и его матери - ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В соответствии с завещанием от 28.11.2002 г. ФИО1 завещала истцу принадлежащую ей 1/2 долю указанной квартиры. Кроме истца наследниками ФИО1 по закону являются ее сын - Климешов Евгений Геннадьевич и ее муж - Климешов Геннадий Кузьмич. С целью улучшения условий данная квартира была собственниками перепланирована, а именно:
в жилой комнате площадью 11,2 кв. м. установлена угловая перегородка с арочным проемом, в результате чего за счет площади данной комнаты образовано новое помещение - кладовая площадью 1,7 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась до 9,4 кв.м.
Представитель истца на иске настаивает.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Третье лицо - Климешов Г.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, иск признал, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Третье лицо - Климешов Е.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о наличии уважительных причин для неявки в суд суду не сообщал. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка ФИО1 и Климешовым Г.К. была произведена самовольная перепланировка принадлежащей им квартиры №, расположенной в доме Адрес1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В соответствии с завещанием от 28.11.2002 г. ФИО1 завещала истцу принадлежащую ей 1/2 долю указанной квартиры. Кроме истца наследниками ФИО1 по закону являются ее сын - Климешов Евгений Геннадьевич и ее муж - Климешов Геннадий Кузьмич. Произведенная ФИО1 и Климешовым Г.К. самовольная перепланировка вышеуказанной квартиры лишает истцау возможности оформить на себя наследственное имущество без сохранения данной квартиры в перепланированном состоянии.
Экспертным заключением № ООО <данные изъяты> от 11.11.2009 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Климешова Павла Геннадьевича удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме Адрес1 в перепланированном состоянии, в соответствии с которым в жилой комнате площадью 11,2 кв. м. установлена угловая перегородка с арочным проемом, в результате чего за счет площади данной комнаты образовано новое помещение - кладовая площадью 1,7 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась до 9,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: