ДЕЛО № 2-4693 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыкалова Юрия Борисовича к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - двухкомнатной квартиры №, расположенной в доме Адрес1, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что он является нанимателем указанной квартиры. Вместе с ним в данной квартире проживает и зарегистрирована его дочь - Зыкалова Светлана Юрьевна. В нарушение установленного порядка им была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:
демонтирована часть перегородки между жилой комнатой площадью 10,25 кв. м. и кладовой (ранее поименованной шкафом) площадью 2,47 кв. м. и установлена вновь с изменением в плане и с установкой дверного блока, в результате чего площадь данной комнаты увеличилась до 11,3 кв. м., площадь кладовой уменьшилась до 1,5 кв.м.;
демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и комнатой площадью 18,44 кв.м. и установлена вновь с изменением в плане, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 16,6 кв.м., площадь прихожей увеличилась с 5,02 кв.м. до 6,8 кв.м.
Истец на иске настаивает.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Третье лицо - Зыкалова С.Ю. с иском согласна..
Выслушав истца и третье лицо, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка двухкомнатной квартиры №, расположенной в доме Адрес1.
Экспертным заключением № ООО <данные изъяты> от 22.04.2010 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Зыкалова Юрия Борисовича удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - двухкомнатную квартиру №, расположенную в доме Адрес1 в перепланированном состоянии, в соответствии с которым демонтирована часть перегородки между жилой комнатой площадью 10,25 кв. м. и кладовой (ранее поименованной шкафом) площадью 2,47 кв. м. и установлена вновь с изменением в плане и с установкой дверного блока, в результате чего площадь данной комнаты увеличилась до 11,3 кв. м., площадь кладовой уменьшилась до 1,5 кв.м.; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и комнатой площадью 18,44 кв.м. и установлена вновь с изменением в плане, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 16,6 кв.м., площадь прихожей увеличилась с 5,02 кв.м. до 6,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: