ДЕЛО № 2-4652 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Марины Семеновны к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного и переоборудованного жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного и переоборудованного жилого помещения - трехкомнатной квартиры №, расположенной в доме Адрес1, в перепланированном и переоборудованном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, где является собственником. Вместе с ней в данной квартире проживает и зарегистрирован ее совершеннолетний сын Богатов Алексей Владимирович. В нарушение установленного порядка ею была произведена самовольная перепланировка и переоборудование данной квартиры, а именно:
демонтирован дверной блок в перегородке шкафа площадью 1,05 кв.м. и на его месту установлена перегородка, демонтирована часть несущей стены, разделявшей шкаф площадью 1,05 кв.м. и шкаф площадью 1,10 кв.м., в результате чего данные шкафы ликвидированы, за счет их площади образовано новое помещение - кладовая площадью 2,4 кв.м.;
в перегородке между жилой комнатой площадью 10,5 кв.м. и жилой комнатой площадью 17,8 кв.м. демонтирован дверной блок и установлен вновь с изменением в плане, в перегородке между кухней площадью 5,20 кв.м. и жилой комнатой площадью 17,8 кв.м. пробит арочный проем, демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и коридором площадью 1,87 кв. м. и между данными помещениями установлена глухая перегородка с изменением в плане, в результате чего площадь кухни увеличилась до 5,7 кв.м., коридор площадью 1,87 кв.м. ликвидирован, за счет его площади образовано новое помещение - кладовая площадью 2,4 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась с 17,8 кв.м до 17,7 кв.м.;
демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и ванной и на его месте установлена перегородка, демонтирована перегородка между ванной площадью 2,0 кв. м. и уборной площадью 1,3 кв.м., в результате чего ванная и уборная ликвидированы, за счет их площади образовано новое помещение - санузел площадью 3,2 кв.м.;
в санузле демонтированы ванна и умывальник и установлены вновь с изменением в плане, выполнена их обвязка.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Третье лицо - Богатов Алексей Владимирович с иском согласен.
Выслушав третье лицо, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка и переоборудование трехкомнатной квартиры №, расположенной в доме Адрес1.
Экспертным заключением № ООО <данные изъяты> ООО <данные изъяты> от 25.10.2010 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переоборудованию вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Морозовой Марины Семеновны удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное и переоборудованное жилое помещение - трехкомнатную квартиру №, расположенную в доме Адрес1 в перепланированном и переоборудованном состоянии, в соответствии с которым демонтирован дверной блок в перегородке шкафа площадью 1,05 кв.м. и на его месту установлена перегородка, демонтирована часть несущей стены, разделявшей шкаф площадью 1,05 кв.м. и шкаф площадью 1,10 кв.м., в результате чего данные шкафы ликвидированы, за счет их площади образовано новое помещение - кладовая площадью 2,4 кв.м.; в перегородке между жилой комнатой площадью 10,5 кв.м. и жилой комнатой площадью 17,8 кв.м. демонтирован дверной блок и установлен вновь с изменением в плане, в перегородке между кухней площадью 5,20 кв.м. и жилой комнатой площадью 17,8 кв.м. пробит арочный проем, демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и коридором площадью 1,87 кв. м. и между данными помещениями установлена глухая перегородка с изменением в плане, в результате чего площадь кухни увеличилась до 5,7 кв.м., коридор площадью 1,87 кв.м. ликвидирован, за счет его площади образовано новое помещение - кладовая площадью 2,4 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась с 17,8 кв.м. до 17,7 кв.м.; демонтирован дверной блок в перегородке между кухней и ванной и на его месте установлена перегородка, демонтирована перегородка между ванной площадью 2,0 кв. м. и уборной площадью 1,3 кв.м., в результате чего ванная и уборная ликвидированы, за счет их площади образовано новое помещение - санузел площадью 3,2 кв.м.; в санузле демонтированы ванна и умывальник и установлены вновь с изменением в плане, выполнена их обвязка.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: