Дело № 2-460810
Решение
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,
с участием истца Мироновой Н.Н., адвоката ответчика Андриановой А.В., представителя третьего лица ООО «ДУК № 2» Сидоровой Е.П.,
при секретаре Пеженковой Ю.Е.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Натальи Николаевны к Абзалову Рифкату Фарахутдиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,У С Т А Н О В И Л:
Миронова Н.Н. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит ей на основании договора продажи от 26.01.2004г. В данной квартире на момент заключения договора купли-продажи никто не проживал, на регистрационном учете не состоял. Осенью 2010г. ей была получена выписка из домовой книги, из которой следует, что в спорной квартире зарегистрирован Абзалов Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В управляющей компании ООО «ДУК № 2» ей пояснили, что по их данным Абзалов Р.Ф. состоит на учете по данному адресу с 23.01.1988г. и, возможно, паспортист его вовремя не выписала. Однако, Абзалов Р.Ф. в квартире не проживает, вещей его там нет. Просит признать Абзалова Р.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Миронова Н.Н. исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.
Ответчик Абзалов Р.Ф. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК, его интересы представляет адвокат из Адвокатской конторы Андрианова А.В., которая в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает.
Представитель третьего лица ООО «ДУК № 2» Сидорова Е.П. в судебном заседании пояснила, что дом <адрес>, находится на обслуживании ООО «ДУК № 2» с 2008г. Поэтому ООО «ДУК № 2» располагает данными по квартирам, на основании тех сведений, которые были переданы им ЖЭУ. Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете по указанному адресу состоит Абзалов Р.Ф. Однако, на каком основании он был зарегистрирован по данному адресу пояснить не может.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в письменном отзыве сообщил, что требование о снятии с регистрационного учета подлежит исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию при наличии вступившего в законную силу решения суда. В настоящее время основания для совершения регистрационных действий в отношении ответчика отсутствуют.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:
Установлено, что Миронова Н.Н. на основании договора продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8). В данной квартире на регистрационном учете состоит Абзалов Р.Ф. (л.д. 21). Однако, ответчик Абзалов Р.Ф. в жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производит.
Миронова Н.Н. просит признать Абзалова Р.Ф. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из объяснений истца следует, что Абзалов Р.Ф. членом ее семьи никогда не являлся, на момент заключения договора продажи в квартире никто не проживал, на регистрационном учете не состоял. В квартире с момента ее заселения ответчик не появлялся, место жительство его неизвестно. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: выпиской из домовой книги, согласно которой на 26.01.2004г. на регистрационном учете по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован (л.д. 22), договором продажи от 26.01.2004г., из которого следует, что в спорной квартире лиц с правом пользования данным жилым помещением не зарегистрировано и лиц, временно выбывших и сохраняющих право пользования данным жилым помещением не имеется (л.д. 9-11), допрошенные в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2, соседки истицы, показали, в квартире № проживает Миронова Н.Н. В данной квартире она живет одна, Абзалова Р.Ф. они там никогда не видели (л.д. 64).
Учитывая, что Миронова Н.Н. совместное хозяйство с Абзаловым Р.Ф. не ведет, членом ее семьи не является, плату за коммунальные платежи не осуществляет, регистрация в квартире его носит формальный характер, суд считает требования Мироновой Н.Н. о признании Абзалова Р.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мироновой Натальи Николаевны удовлетворить.
Признать Абзалова Рифката Фарахутдиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Нижегородской области снять Абзалова Рифката Фарахутдиновича, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: п/п О.Ю. ХайдуковаКсерокопия верна
Судья О.Ю. Хайдукова
Секретарь Ю.Е. Пеженкова