Дело № 2-4731/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего федерального судьи Тихомировой С.А.
при секретаре Москвичевой А.Е.
с участием истицы Семиковой Т.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиковой Татьяны Борисовны к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Семикова Т.Б. обратилась в суд с указанным иском, просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>, в которой произведена перепланировка и переустройство без согласования с органами местного самоуправления.
Семикова Т.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что в квартире <адрес> сделана перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована перегородка между кухней и ванн.уб., демонтирована перегородка между жилой комнатой и шкафом; демонтирована угловая перегородка между коридором и жилой комнатой; демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и кухней; демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой и шкафом; демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой и коридором; перенесен дверной блок в перегородке между жилыми комнатами; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой; произведен монтаж перегородки между кухней и кладовой; произведен монтаж угловой перегородки между кухней и совм.санузлом; произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и кухней; перенесена ванна в совм.санузле, перенесена мойка в кухне; произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь прихожей до перепланировки - 2,08 кв.м, после перепланировки - 1,9 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 10,90 кв.м, после перепланировки - 12,2 кв.м; изменилась площадь кухни до перепланировки - 3,93 кв.м, после перепланировки - 6,2 кв.м; изменилась площадь совм.санузла до перепланировки - 3,93 кв.м, после перепланировки - 2,7 кв.м.
Представитель Администрации г. Дзержинска по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, прислала отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд полагает возможным, а также пояснила, что исковые требования признает при условии согласия всех наследников, имеющих права на данную квартиру.
Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ., наследницей после ее смерти является Семикова Т.Б., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, о чем заведено наследственное дело № (л.д.7).
В указанной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована перегородка между кухней и ванн.уб., демонтирована перегородка между жилой комнатой и шкафом; демонтирована угловая перегородка между коридором и жилой комнатой; демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и кухней; демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой и шкафом; демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой и коридором; перенесен дверной блок в перегородке между жилыми комнатами; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой; произведен монтаж перегородки между кухней и кладовой; произведен монтаж угловой перегородки между кухней и совм.санузлом; произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и кухней; перенесена ванна в совм.санузле, перенесена мойка в кухне; произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь прихожей до перепланировки - 2,08 кв.м, после перепланировки - 1,9 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 10,90 кв.м, после перепланировки - 12,2 кв.м; изменилась площадь кухни до перепланировки - 3,93 кв.м, после перепланировки - 6,2 кв.м; изменилась площадь совм.санузла до перепланировки - 3,93 кв.м, после перепланировки - 2,7 кв.м.
Отдел государственного пожарного надзора по г. Дзержинску в своем отзыве согласовал произведенную перепланировку (л.д.22). Филиал Федерального государственного Учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам (л.д.23). Как видно из экспертного заключения ООО <данные изъяты> № от 21.10.2010г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, следовательно не противоречат требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан (л.д.16-21).
В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Семиковой Т.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Семиковой Татьяны Борисовны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.
Федеральный судья п/п С.А. Тихомирова
Копия верна:
Федеральный судья
Секретарь