Дело № 2-4727/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего федерального судьи Тихомировой С.А.
при секретаре Москвичевой А.Е.
с участием истца Гогина А.В., его представителя по доверенности Алексеенко Л.И., третьего лица Гогиной Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гогина Алексея Викторовича к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Гогин А.В. обратился в суд с указанным иском, просил сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру Адрес1, в которой произведена перепланировка и переустройство без согласования с органами местного самоуправления.
Гогин А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что в квартире Адрес1 сделана перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована угловая перегородка между кухней и ванной; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и кухней; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой; демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между прихожей и жилой комнатой; демонтированы шкафы в прихожей, демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между прихожей и ванной; демонтирована перегородка между ванной и уборной; демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между прихожей и уборной; произведен монтаж угловой перегородки с дверным блоком между прихожей и совм.санузлом; произведен монтаж перегородки между кухней и совм.санузлом; произведен монтаж фигурной перегородки с дверным блоком между прихожей и совм.санузлом; произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилыми комнатами; демонтирован умывальник, перенесена ванна и унитаз в совм.санузле; перенесена мойка; произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам
В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь прихожей до перепланировки - 4,42 кв.м, после перепланировки - 5,5 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 17,19 кв.м, после перепланировки - 17,2 кв.м; изменилась площадь кухни до перепланировки - 5,85 кв.м, после перепланировки - 6,7 кв.м; образовалось новое помещение совм.санузел - 2,7 кв.м.
Представитель истца по доверенности Алексеенко Л.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала
Представитель Администрации г. Дзержинска по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, прислала отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования не признает до предоставления доказательств соответствия жилого помещения противопожарным нормам и правилам.
Третье лицо Гогина Людмила Ивановна в судебном заседании заявленные требования поддержала, против перепланировки и переоборудования квартиры Адрес1 не возражала.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что собственником квартиры Адрес1 является Гогин А.В. (л.д.9), кроме него, в указанной квартире зарегистрирована Гогина Л.И.(л.д.10)
В указанной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована угловая перегородка между кухней и ванной; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и кухней; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой; демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между прихожей и жилой комнатой; демонтированы шкафы в прихожей, демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между прихожей и ванной; демонтирована перегородка между ванной и уборной; демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между прихожей и уборной; произведен монтаж угловой перегородки с дверным блоком между прихожей и совм.санузлом; произведен монтаж перегородки между кухней и совм.санузлом; произведен монтаж фигурной перегородки с дверным блоком между прихожей и совм.санузлом; произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилыми комнатами; демонтирован умывальник, перенесена ванна и унитаз в совм.санузле; перенесена мойка; произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам
В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь прихожей до перепланировки - 4,42 кв.м, после перепланировки - 5,5 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 17,19 кв.м, после перепланировки - 17,2 кв.м; изменилась площадь кухни до перепланировки - 5,85 кв.м, после перепланировки - 6,7 кв.м; образовалось новое помещение совм.санузел - 2,7 кв.м.
Отдел государственного пожарного надзора по г. Дзержинску в своем отзыве согласовал произведенную перепланировку (л.д.30). Филиал Федерального государственного Учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам (л.д.14). Как видно из экспертного заключения ООО <данные изъяты> №от 15.10.2010г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, следовательно не противоречат требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан (л.д.23-27).
В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Гогина А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гогина Алексея Викторовича удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру Адрес1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Федеральный судья п/п С.А. Тихомирова
Копия верна:
Федеральный судья
Секретарь