Дело № 2-4304/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Мякининой Е.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинкиной Галины Валентиновны к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Калинкина Г.В. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры Адрес1. В указанной квартире была сделана перепланировка с целью улучшения своих жилищных условий. Согласно экспертному заключению произведенные работы выполнены без нарушения СНиП. Истец просит сохранить жилое помещение квартиру №, расположенную по адресу: Адрес1 в перепланированном состоянии. Истец мотивировала свои требования тем, что в квартире с целью улучшения жилищных условий и удобства проживания произведена перепланировка, а именно: демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (4). Демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между кухней (3) и жилой комнатой (4). Демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой (4) и кладовой (6). Произведен монтаж угловой перегородки с арочным проемом между прихожей (1) и жилой комнатой (4). Произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой (5) и кладовой (6). Произведен частичный монтаж перегородки между жилой комнатой (4) и кухней (3).
Согласно экспертному заключению выполненные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП. Выполненные перепланировка в его квартире не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировки жилых помещений не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии, но решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии возможно только по решению суда.
Истец в судебное заседание не явилась. В телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд считает возможным.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд полагает возможным. В письменном отзыве, представитель ответчика указал, что иск признают.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Установлено, что в жилом помещении - квартире Адрес1 зарегистрирована и проживает Калинкина Г.В. (л.д.18), которая является собственником данного жилого помещения (л.д. 7).
С целью улучшения жилищных условий истцом в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению № от 01.10.2010 года по выполненной перепланировке квартиры по адресу: Адрес1, составленному ООО <данные изъяты>, выполнены следующие строительные работы: демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (4). Демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между кухней (3) и жилой комнатой (4). Демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой (4) и кладовой (6). Произведен монтаж угловой перегородки с арочным проемом между прихожей (1) и жилой комнатой (4). Произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой (5) и кладовой (6). Произведен частичный монтаж перегородки между жилой комнатой (4) и кухней (3)
Данные строительные работы не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, несущие конструкции не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» (л.д. 20-25).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 16).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области (л.д. 33).
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией г. Дзержинска Нижегородской области.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Калинкиной Галины Валентиновны к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Судья п\п С.А.Тихомирова
Копия верна
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.В.Мякинина