Дело № 2-4366/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Николаевой Е.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуловой Светланы Владимировны к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Сафиулова С.В. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры Адрес1. В указанной квартире была сделана перепланировка с целью улучшения своих жилищных условий. Согласно экспертному заключению произведенные работы выполнены без нарушения СНиП. Истец просят сохранить жилое помещение квартиру №, расположенную по адресу: Адрес1 в перепланированном состоянии.
В судебном заседании Сафиулова С.В. исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником квартиры по адресу: Адрес1.
В квартире с целью улучшения жилищных условий и удобства проживания произведена перепланировка, а именно: пробит арочный проем между жилой комнатой и кухней, демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и жилой комнатой и возведена вновь с изменением в плане; демонтирован дверной блок между прихожей и жилой комнатой. Перенос инженерных коммуникаций и оборудования не производился.
Согласно экспертному заключению выполненные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП. Выполненные перепланировка и переустройство в ее квартире не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировки жилых помещений не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии, но решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии возможно только по решению суда.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд полагает возможным. В письменном отзыве, представитель ответчика указал, что Администрация г. Дзержинска исковые требования признает.
Выслушав доводы истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Установлено, что в жилое помещение- квартира Адрес1 находится в собственности истицы Сафиуловой С.В. (л.д.6). С целью улучшения жилищных условий истцом в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению № от 30.09.2010г. по выполненной перепланировке квартиры по адресу: Адрес1, составленному ООО <данные изъяты>, выполнены следующие строительные работы: пробит арочный проем между жилой комнатой и кухней, демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и жилой комнатой и возведена вновь с изменением в плане; демонтирован дверной блок между прихожей и жилой комнатой.
Данные строительные работы не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, несущие конструкции не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» (л.д. 17-20).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 24).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области (л.д. 22).
Кроме того, исковые требования признаны ответчиком. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сафиуловой Светланы Владимировны - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Судья п\п С.А.Тихомирова
Копия верна
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С.Николаева