Дело 2-4697/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации06 декабря 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,
с участием представителя истца Шеронова В.А.,
при секретаре Пеженковой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шеронова Александра Павловича к Администрации г. Дзержинска, Чижовой Ираиде Александровне о признании права собственности на гараж,
У с т а н о в и л :
Шеронов А.П. обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что в 1968г. Чижовой И.А. был построен кирпичный гараж № в микрорайоне 1а. Земельный участок для строительства гаража выделялся ей на основании справки отдела по делам строительства и архитектуры от 14.06.1978г. В 1988 г. он приобрел данный гараж у Чижовой И.А., и перерегистрировал в Бюро технической инвентаризации на свое имя. С 1988г. и по настоящее время он непосредственно пользуется данным гаражом, неся все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. Согласно градостроительному заключению на размещение существующего гаража, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам.
Истец Шеронов А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
В судебном заседании представитель истца Шеронов В.А. заявленные требования поддержал, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных Шероновым А.П.
Ответчик Чижова И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Установлено, чтов 1968г. Чижовой И.А. был построен кирпичный гараж №, расположенный по адресу: <адрес> В соответствии со справкой № от 09.03.2010г. «О технических характеристиках гаража (гаражного бокса)» гараж имеет №, инвентарный номер 39040, литер блока А, общей площадью 17,5 кв.м., 1968 года постройки (л.д. 4).Земельный участок для строительства гаража выделялся Чижовой И.А. на основании справки, выданной отделом по делам строительства и архитектуры 14.06.1978г. (л.д. 11). Согласно градостроительному заключению на размещение существующего гаража размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам (л.д. 10).
Из выписки из архива Дзержинского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» следует, что в БТИ г. Дзержинска произведена запись о собственнике гаража №. Согласно записи в реестровой книге № на странице № данный гараж зарегистрирован за Чижовой И.А. (л.д. 7).
В соответствии с п. 9.1 Постановления Администрации Нижегородской области от 16 октября 1996 г. № 274 « О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории Нижегородской области» государственная регистрация прав собственности до апреля 1997г. на территории Нижегородской области проводилась органами местного самоуправления. Регистрирующим органом прав на недвижимое имущество на территории г. Дзержинска было МП «Бюро технической инвентаризации», которое проводило регистрацию прав на основании Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных, курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83. Согласно Инструкции данные о праве собственности на строения вносились в реестровые книги строений.
В соответствии с п.1 ст. 6 ФЗ от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
В 1988г. Шеронов А.П. купил у Чижовой И.А. спорный гараж и перерегистрировал в БТИ на свое имя (л.д. 11).
С момента приобретения гаража и по настоящее время Шеронов А.П. непосредственно пользуется данным гаражом, неся все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались.
На основании изложенного, суд находит исковые требования Шеронова А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шеронова Александра Павловича удовлетворить.
Признать за Шероновым Александром Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным по адресу: Адрес1, право собственности на гараж №, инвентарный номер 39040, литер блока А, общей площадью 17,5 кв.м., 1968 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в течение десяти дней с момента принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
Судья п/п О.Ю. Хайдукова.
Копия верна:
Судья Секретарь