Дело № 2-4159/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Тихомировой С.А.,
при секретаре Москвичевой А.Е.
с участием адвоката Андриановой Р.В., представителя истца Администрации г.Дзержинска по доверенности Майорова Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Дзержинска Нижегородской области к Лебедко Анне Андреевне, УФМС по Нижегородской области о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Дзержинска Нижегородской области обратилась в суд с указанным иском к Лебедко А.А., ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью городского округа г. Дзержинск Нижегородской области. Указанное жилое помещение предоставлялось полковнику ФИО1 для проживания, в связи с прохождением военной службы в г. Дзержинске Нижегородской области. На имя ФИО1. был оформлен ордер на служебное жилое помещение от 25.04.2003г. №. Как члены семьи ФИО1 были записаны: ФИО2 - жена; ФИО3 - сын (ДД.ММ.ГГГГ.); Лебедко Анна Андреевна - мать. Проживание семьи ФИО1,2,3 в спорном жилом помещении носило временный характер. Регистрация по месту пребывания продлевалась неоднократно сроком на 1 год. Регистрация по месту пребывания матери - Лебедко А.А. не продлевалась с 24.05.2004г. В дальнейшем ФИО1 был переведён к новому месту службы, за пределами Нижегородской области, и был снят с регистрационного учёта по месту пребывания 19.12.2007г. В виду того, что по новому месту службы не было условий для проживания семьи ФИО1, с его женой, ФИО2, был заключен договор найма служебного жилого помещения от 31.01.2008г. №, сроком на 1 год. Как член семьи, в договор был вписан ФИО3- сын..16.02.2009г. ФИО2 и ФИО3 были сняты с регистрационного учёта по месту пребывания. При проверке квартиры на освобождение оказалось, что с 22.12.2004 года в квартире постоянно зарегистрирована Лебедко А.А. На имя Лебедко А.А. не оформлялся ордер на жилое помещение, с ней не заключался договор найма служебного жилого помещения, с ней не заключался договор социального найма жилого помещения, не было от неё и заявления о регистрации по месту жительства на постоянной основе в спорном жилом помещении. Таким образом, нет основания для её постоянной регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении. Финансовый лицевой счёт, до настоящего времени, открыт на имя ФИО1 В настоящее время Лебедко А.А. в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Долг на 01.05.2010 составляет 7224 рубля. Сложившаяся ситуация, не позволяет собственнику жилого помещения - городскому округу город Дзержинск Нижегородской области, использовать его по своему усмотрению. Лебедко А.А. было направлено письмо от 08.04.2010г. №, в котором ей, предложено в срок до 15.05.2010г. освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, и сняться с регистрационного учёта по этому адресу. Передать в установленном законом порядке квартиру в отдел распределения и приватизации жилья Администрации г. Дзержинска. До настоящего времени Лебедко А.А. не освободила спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, и не снялась с регистрационного учёта по этому адресу. Администрация г.Дзержинска просит признать Лебедко А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять Лебедко А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель Администрации г.Дзержинска по доверенности Майоров Л.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что проживание Лебедко А.А. в квартире <адрес> не установлено, кроме того, на имя Лебедко А.А. не оформлялся ордер на жилое помещение, с ней не заключался договор найма служебного жилого помещения, с ней не заключался договор социального найма жилого помещения, не было от неё и заявления о регистрации по месту жительства на постоянной основе в спорном жилом помещении, кроме того, коммунальные услуги Лебедко А.А. не оплачивает, оснований для ее постоянной регистрации в указанной квартире нет.
Привлеченная в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Андрианова Р.В. в судебном заседании заявленные требования не признала, пояснила, что Лебедко А.А. имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>.
Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил, дело рассмотреть в свое отсутствие, в связи с чем суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя УФМС по Нижегородской области.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.1 ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.69 ЖК РФ, 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст.70 ЖК РФ, 1.Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью городского округа г. Дзержинск Нижегородской области, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.10).
Указанное жилое помещение предоставлялось полковнику ФИО1 для проживания, в связи с прохождением военной службы в г. Дзержинске Нижегородской области.
На имя ФИО1 был оформлен ордер на служебное жилое помещение от 25.04.2003г№. Как члены семьи ФИО1 были записаны: ФИО2 - жена; ФИО3 - сын (ДД.ММ.ГГГГ.); Лебедко Анна Андреевна - мать.
Проживание семьи ФИО1,2,3 в спорном жилом помещении носило временный характер. Регистрация по месту пребывания продлевалась неоднократно сроком на 1 год. Регистрация по месту пребывания матери -Лебедко А.А. не продлевалась с 24.05.2004г.
ФИО1 был переведён к новому месту службы, за пределами Нижегородской области, и был снят с регистрационного учёта по месту пребывания 19.12.2007г. В виду того, что по новому месту службы не было условий для проживания семьи ФИО1, с его женой, ФИО2, был заключен договор найма служебного жилого помещения от 31.01.2008г№ сроком на 1 год. Как член семьи, в договор был вписан ФИО3- сын..16.02.2009г. ФИО2 и ФИО3 были сняты с регистрационного учёта по месту пребывания.
При проверке квартиры на освобождение оказалось, что с 22.12.2004 года в квартире постоянно зарегистрирована Лебедко А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.24).
Судом установлено, что на имя Лебедко А.А. не оформлялся ордер на жилое помещение, с ней не заключался договор найма служебного жилого помещения, с ней не заключался договор социального найма жилого помещения, не было от неё и заявления о регистрации по месту жительства на постоянной основе в спорном жилом помещении, в связи с чем Лебедко А.А. не приобрела право пользования указанным жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу, что нет основания для постоянной регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении Лебедко А.А.
Кроме того, финансовый лицевой счёт, до настоящего времени, открыт на имя ФИО1
В настоящее время Лебедко А.А. в спорной квартире не проживает, что подтверждается актом обследования от 10.12.2010г. ООО <данные изъяты> в соответствии с которым проживание в спорной квартире Лебедко А.А. не установлено.
Установлено, что коммунальные услуги по спорной квартире не оплачиваются. Долг на 01.05.2010 составляет 7224 рубля.
Администрацией г.Дзержинска в адрес Лебедко А.А. было направлено письмо от 08.04.2010г. №, в котором ей, предложено в срок до 15.05.2010г. освободить жилое помещение по адресу: <адрес> сняться с регистрационного учёта по этому адресу, передать в установленном законом порядке квартиру в отдел распределения и приватизации жилья Администрации г. Дзержинска (л.д.76).
До настоящего времени Лебедко А.А. с регистрационного учета по указанному адресу не снялась.
На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Администрации г.Дзержинска подлежащими удовлетворению и считает необходимым признать Лебедко А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать УФМС по Нижегородской области снять Лебедко А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г.Дзержинска Нижегородской области - удовлетворить.
Признать Лебедко Анну Андреевну - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС по Нижегородской области снять Лебедко Анну Андреевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его принятия в окончательной форме.
Федеральный судья п/п С.А. Тихомирова
Копия верна:
Федеральный судья
Секретарь