Решение по иску Куликовой Р.Н. к Администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2-4945/10

Решение

Именем Российской Федерации

20 декабря 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Пеженковой Ю.Е.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Раисы Николаевны к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Куликова Р.Н. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она, ее дети и ее муж умерший 05.02.2010 г. являются собственниками в равных долях квартирой №, расположенной по адресу: Адрес1. С целью улучшения жилищных условий в квартире была выполнена перепланировка, а именно: демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между ванной (3) и коридором (1); демонтирована перегородка между ванной (3) и уборной (2). Согласно экспертному заключению произведенные работы по перепланировке квартиры выполнены без нарушения СНиП. Просят сохранить квартиру Адрес1 в перепланированном состоянии.

Истец Куликова Р.Н., третье лицо Куликов К.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска не возражает против удовлетворения исковых требований Куликовой Р.Н..

Третье лицо Куликов А.Н. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что в квартире №, расположенной по адресу: Адрес1, зарегистрированы: Куликова Р.Н., Куликов А.Н., Куликов К.Н. (л.д. 22). С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению № от 05.10.2010г. по выполненной перепланировке квартиры по адресу: Адрес1, составленного ООО <данные изъяты>, в данном жилом помещении образовалось новое помещение совм. санузел (2) - 3,5 кв.м.. В процессе перепланировки были выполнены следующие конструктивные изменения: демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между ванной (3) и коридором (1); демонтирована перегородка между ванной (3) и уборной (2).

Строительные работы по перепланировке квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции». Демонтаж раковины, ванны, унитаза и установка их вновь в совмещенном санузле с изменением в плане не противоречит требованиям СНиП (л.д. 10-13).

Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 14).

Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области (л.д. 25).

Учитывая, что строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, права и законные интересы других граждан не нарушены, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куликовой Раисы Николаевны удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру №, расположенную по адресу: Адрес1.

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: п/п О.Ю. Хайдукова

Копия верна:

Судья О.Ю. Хайдукова

Секретарь Ю.Е. Пеженкова